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上海正规银行机构放款——上海贷款
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你知道上海最新的公积金贷款规则吗？#家庭转移
上海最新的公积金贷款规则，不是老师吗？
当这些家庭在上海购买第一套房子时，他们可以申请20%以上的公积金贷款，也就是说，他们可以从120万元的最高贷款转变为145万元。如果你有上海户口，在上海缴纳3个月以上的公积金，并符合相关政策规定，你可以申请20%以上的贷款，这也是上海政府给上海市民的福利，帮助你减轻孩子的压力。
重磅！上海公积金贷款发生了变化！个人最高72万，家庭144万...
多子女家庭:上海公积金有新政。
重磅！上海公积金贷款额度增加20%，增加20%。从今天起(2023年5月1日)，符合上海住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款额度从120万增加到144万。我们来看看具体的增加额度。
有补充公积金的个人，额度由100万调整为2个；额度从60万调整到72万。
现在第一套刚需，买房不容易，这个新政是真正有利于很多孩子家庭的第一套。
你能在上海借公积金吗？
上海有公积金可以借吗？
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上海公积金可贷款，请参考以下内容
1.只要按时交公积金，就可以贷款。
2.公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。按照国家规定，缴纳住房公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款和公积金信用贷款。
3.住房公积金贷款类型包括：新房贷款、二手住房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、公积金信用贷款、商品房贷款到公积金贷款等。
快看！住房公积金提取限制变了
上海出台了新政
放宽住房公积金提取限制
近日，上海市住房公积金管理中心发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》，明确了提取经济适用房租金的条件、限额、材料、方法和渠道。
通知中的这些要点需要明确:
一、放宽提取条件
符合下列条件的，可以提取住房公积金：
经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁，并按规定办理租赁备案的职工及配偶；
住房公积金连续足额缴纳满3个月；
在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金、归还住房贷款等生效中提取业务条件的。
二是提高提取限额
符合条件的承租人申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取限额为4500元。
三、优化处理流程
全程通过市公积金管理中心官方在线渠道(住房公积金网wwwww).shgjj.com）或者“随申请”提交申请，并授权市公积金管理中心查询和核实其及其配偶的租赁信息。经批准后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入其银行账户。
员工也可以选择在提前支付租赁费用后，向市公积金中心区管理部门申请一次性提取。
除上海外，其他省市也在不同程度上放开了公积金提取限制。
其它城市公积金的变化
1.超过20个城市支持提取公积金作为购房首付
近日，广东省梅州市住房公积金管理中心发布公告称，从现在起可以提取住房公积金支付购房首付。
根据公告，梅州员工及其配偶在本市行政区域内购买商品房，并与房地产企业签订购房合同，但尚未足额支付首付款的，可以提取公积金作为首付款。
同时，公告明确了提取金额。未申请个人住房公积金贷款的，可以一次性提取购房人及其配偶的住房公积金账户余额（保留10元以上），总提取金额不得超过购房合同约定的首付金额。
截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市已提出提取住房公积金作为首付。
在梳理地方政策时，发现主要形式是用公积金余额支付购房首付，以减轻财务压力。
大多数城市可以直接提取，个别城市的规定略有不同。
眉山支持三个孩子的家庭可以提取未纳入贷款金额计算的住房公积金，用于购房首付；
珠海规定，公积金账户余额的90%可用于支付首付；
海南省规定可用配偶和直系亲属公积金支付首付款。
二、南昌:放宽公积金提取限制
南昌市住房公积金管理中心发布了最新修订的《南昌市住房公积金提取管理办法》（以下简称《新办法》），将部分业务申请提取期限从1年调整为2年，同时放宽提取金额。提取金额不得大于实际支付的购房款，不得超过公积金账户余额。
许多地方开始试点
公积金可以直接支付租金
为进一步深化“下放、管理、服务”改革，减轻租赁职工支付租金的压力，许多地方也发布了住房公积金支付租金的政策。
1.海南:租约提前支付
1、什么是提交租约？
租赁支付是指符合租赁提取条件的职工委托住房公积金管理机构按期（月或季度）将个人住房公积金转入所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，支付租金。
2、租赁提付业务主要有三个特点
一是租房提取不再先租后提，按月或按季支付，职工无需垫付租金；
第二，不需要每年提及一次，每年申请一次，约提代付业务最长有效期为3年，申请最长有效期为3年；
第三，业务提取款将直接转让给房屋出租人，用于支付租金，不再转让给员工本人。
3、办理租约提交的职工应符合以下五个条件：
一是申请员工连续全额缴纳3个月；
二是申请职工家庭在本省工作所在市县无自有住房和租房；
三是申请职工家庭未结清住房公积金贷款；
第四，申请人未列入不诚实处罚名单，未被法院冻结住房公积金账户和住房公积金账户；
五是租房有合法权属。
4、租金支付金额及支付时间：
按十元全倍数支付租金，每月最高900元/人，且不超过实际每月支付租金。
租金支付时间为每月10日，因节假日、周末或银行支付故障而延期。选择按月支付的，自生效当月起每月支付租金；选择按季度支付的，自生效当月起支付3个月的租金，然后每三个月支付季度租金。
二、湖南益阳:提取住房公积金可支付租金
益阳市住房公积金管理中心已正常缴纳公积金3个月以上，租用公租房（含人才公寓）的职工可申请提取住房公积金支付租金。签订合同后，授权住房公积金中心在租赁期间每六个月转让一次。
公积金使用策略(最新版)
事实上，除了买房，公积金还可以用来租房、修房、给孩子买房、取出、看病等。那么这个公积金是什么呢？怎么用？
今天给大家解释一下。
编辑：张瑞颖
复审：朱华
审签：魏星
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