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1、以史为鉴——从日本房地产大泡沫破碎看中国房市
1.婴儿潮刺激住房刚性需求 日本在二战中元气大伤,人口损失严重.战后,日本出现了集体生育回补缺口的阶段——婴儿潮.1967年,日本人口首度突破1亿.1979年日本人口已达1.16亿,1989年更增至1.23亿,相比于战后人口翻了将近一番. 人口大量快速增长,住房需求随之急剧增长. 2.经济增长增强人们购房实力 在人口大量增长的同时,日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就.日本的汽车、电子产品侵袭金球,甚...
2、日本房产泡沫破灭后年轻人买房或是租房的压力如何?
日本年轻人其实买房的不多,一般都是结婚了以后,才开始考虑买房.而且会根据经济实力量力而行. 只要是日本企业的正式员工,一般福利待遇都很好.有很完备的宿舍,就算自己租房住也有租房补贴,有的大公司甚至报销80%的房租.如果是结婚以后买房,正社员向银行贷款也很方便,贷款利率是1%不到,其实压力并不大. 日本现在的房价可以说很便宜,东京23区的房子3000w日元可以买到实用面积80平米左右的新房,加上1%的贷款利息,应该都可以买得起房子.更多
3、日本上世纪八十年代房价崩溃的危害有多大?
日本上世纪八十年代的房价泡沫有多大?有人计算,日本东京地区的房价总值超过了美国本土,日本各大财团疯狂收购美国企业,所有美国人都被日本人咄咄...
4、就是现在,日本房地产泡沫及复苏始末!
虽然说起日本的房地产,很多人的第一反应还是“房地产泡沫”,以及泡沫破裂后的房价暴跌和居民财富急剧缩水,这也是日本“失去的二十年”的一个缩影...
5、怎么看待日本房产泡沫破裂和中国房产泡沫?
日本房产泡沫对日本房产市场的影响到了今天,日本房产市场米钱一直持续在稳固合理的范围内,但很多人在面对国内房产市场的时候,会担心中国的房产会...更多
6、日本楼市泡沫破掉的真相
日本楼市泡沫破灭的过程到底是怎样的?会给我们带来哪些启示?这篇文章是磐石之心2021年3月份写的,后来担心风险,又删除了.如今文章的一系列预测...
7、有大佬能给我详细解释下上世纪八十年代日本房地产泡沫的产生破...
我的研究就是关于日本和中国泡沫经济的,所以我大体了解一下从上世纪七十年代开始,日本成为了第二号的经济强国这和现在中国很相似,也是在这时....更多
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