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上海正规银行机构放款——上海贷款
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如何办理上海贷款？
贷款分为信用贷款和抵押贷款两类。
信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。这是银行长期以来的主要贷款方式。但由于风险较大，一般需要对借款人的经济收入、管理水平、发展前景等进行详细调查。
抵押贷款，也被称为“抵押贷款”。它是指一些国家银行使用的一种贷款方式。借款人需要提供某些抵押品作为贷款的担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品一般易于保存，不易损失，易于出售，如证券、票据、股票、房地产、车辆等。
一般符合银行信用贷款的基本条件：公积金、社会保障、打卡工资（个人所得税）、保单、按揭房(全款房)、汽车、营业执照(正常经营)有经营流程、纳税发票等条件的，可以办理银行信用贷款。
每种产品都有相应的要求，如抵押房屋还款要求超过2个月、公积金基础、纳税等级、发票金额、营业执照超过1年等。
在信用贷款中，工作单位是一个奖励项目。银行喜欢与公务员、教师、职业编辑、国有企业和中央企业打交道，因为该单位的收入稳定，福利好。
一般利率为3.4%~18%。
贷款年限(装修贷款除外)：1年先息后本；3年等额本息(优质单位可做3年先息后本；5年等额本息)。
贷款周期为1-7个工作日。
一般银行信用贷款征信要求：
一个月查询不到两次；两个月不到五次；半年不到九次。
过去一年不能逾期超过“2”，半年不能逾期3次“1”。
小额贷款不超过3笔，使用金额不超过10万笔。
信用卡额度使用率不超过70%。
个人信用调查和资格条件决定银行、利率和金额。
谈谈上海的抵押贷款。
抵押产品：住宅、汽车、公寓、土地、商店、企业等。
说说最常见的住房抵押贷款。
抵押贷款分为商业贷款、消费贷款和消费贷款，也分为一抵和二抵。
消费抵押贷款应用广泛，如日常家庭、旅游、教育、购车、珠宝、家具等。
最高消费抵押贷款金额为200万元。
3.7%~8%的利率。
可做10年等额本息/等额本金；5年先息后本中途不归本。
贷款周期为7-15个工作日。
第二次贷款周期为5-10个工作日。
抵押贷款的经营范围很小，只能用于商业经营，如：扩张市场、购买材料、支付工资、购买设备等。
银行对营业执照有一定的要求，有的可以新办，有的需要3、6、12个月不等。
抵押贷款最高可达3000万元。
利率3.2%~6%。
可做20年等额本息/等额本息；最长10年先息后，本中途不归本。
10-25个工作日。
2到7-20个工作日。
禁止使用两种贷款进行股市、房地产投机和赌博。
如何正确选择合适的贷款产品？
这也是根据自己的条件来选择的，你自己的条件好，选择更多的还款方式。
比如上班适合等额本息，每月还款；做生意适合先利息后本，业务周转过度。
现在并不是所有的贷款产品利息都是最低的抵押贷款，有些信用贷款甚至低于抵押贷款的利息，但年限不如房屋抵押贷款长。
如何选择取决于需要多少资金、自身条件、周转周期、收入来源等来选择合适的贷款产品。
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