上海首套房贷款未结清|房产早报|央行上海总部等部门:全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作

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房地产早报|央行上海总部等部门:全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作

房地产行业信息

1、央行上海总部等部门：金融机构应客观了解房地产市场现状，为房地产企业提供综合金融服务。支持房地产融资的合理增长，保持发展贷款的稳定发放，支持房地产企业到期债务的合理延长；努力确保个人住房贷款需求的刚性需求和改善；协助和支持房地产企业在资本市场融资。增加对住房租赁的财政支持。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。

2、《证券时报》:据悉，南京部分银行调整了第二套房商业抵押贷款政策。如果买家结清第一套房贷款，第二套房首付比例将降至30%；如果第一套房贷款没有结清，第二套房首付比例将降至40%。对此，建行南京鼓楼支行、工行南京马群支行房贷部门工作人员表示，确实调整了第二套房贷规则，目前可以按照相关规定进行操作。

3、安徽省合肥市：开启二手住房交换服务新模式。合肥市区已取得房地产权证并可上市交易的现有住房，可进行产权交换。房屋交换交易后的学位，按照现行“城市学区成套住房入学年限政策”执行。

4、《证券时报》：12月8日至31日，武汉取消二环外限购只是房地产交易会期间的限时政策，即有效期为22天。据报道，在武汉房地产交易会期间，将有204家房地产企业和210家5.8万套房供市民选择。配套设施出台了一系列分阶段宽松措施，包括二环外限购、外资购房资格短缺等。

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封面新闻记者任吉军

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