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记者去现场看了看网上传来的上海新盘，首付只有10%。
最近，上海青浦一个名为“安联·洪悦”的新板块发布了“今年买房，明年付款”的广告，一些中介喊出了“10%首付可以买大虹桥”的口号。在一些自媒体上，有句话说“上海青浦惊现首付10%的项目”“买上海新板块只需10%首付”。
朋友圈房地产中介发的广告称“10%首付可以买大虹桥”。
这是真的吗？
记者走访发现，房地产并不是真的只需要支付10%的首付，而是项目方推出的促销，认购后首付可以延期到5个月。
正在建设的“安联红月”楼盘。
在售楼处，一批中介正在进行集中培训，旁边有零星的顾客在看房。
一名销售人员表示，该房地产有两种类型：88平方米和99平方米。如果客户购买第二套房，可以先支付2万元定金，一周内支付10%首付，5个月内支付70%首付；如果客户购买第一套房，可以先支付2万元定金，一周内支付10万元，4个月内支付10%首付，5个月内支付35%首付。
销售人员告诉记者，5个月的首付是目前可以申请的最长支付周期。此前，确实出台了“支付‘10%首付’后，首付最长10个月”的政策，但总共只有30个名额，已被认购。
销售人员还表示，虽然首付周期从10个月压缩到5个月，但项目方推出了新的促销政策，一般是不同的支付周期对应不同的总折扣，支付周期越短，房屋总折扣越大，最大折扣在一个月内支付首付，总价打九八折。
销售说明，项目方推出的上述促销主要是针对“替代客户”，即手头的房子正在出售，房屋可以凭房产证先锁定。“10%首付”完成后，客户最多可以在5个月内补足剩余首付。“这项优惠政策主要是给客户一个买卖房屋的缓冲时间，避免老房子还没卖出去，新房交了定金，拿不到首付的尴尬”。
记者还发现，房地产周边配套设施并不完善，这可能是项目方推出营销活动的原因之一。然而，不可辩驳的是，所谓的“10%首付”不是真的，而是一些“我们媒体”误解或故意误导开发商的促销政策。
对此，青浦区房管局也表示，经调查，该楼盘不是首付，而是项目方推出的优惠活动。房管局采访了项目方，要求严格按照有关规定执行。
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