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上海一位女老板用自己的房地产抵押贷款做生意。几年后，她只能卖掉破产的房子
当人们顺利进行时，他们很容易自我膨胀。他们认为这是他们的个人能力。他们不能想象。这可能是由时代的变迁和繁荣的环境带来的运气造成的。
自我扩张后，很容易觉得自己可以赚更多，过上更好的生活，借更多的钱，然后做更大的生意，让自己和家人的生活更上一层楼。
于是悲剧发生了。
一位上海女老板最初在郊区开了一家家具店，生意很好，赚了很多钱。2017年，她还去徐汇区首付，买了一套100平方米的核心重点小学住房。这样，她就可以迁移户口，让女儿上重点小学。
房子总共1300万元，首付50%，月供5-6万元。这个月的供应对普通人来说很高，但对当时的她来说并不多。她的店月收入超过10万元，有时超过20万元。事实上，她手里还有现金，但为了更灵活，当时我还是选择贷款买房。
那些年家具店生意真的很好。徐汇的房子每个月都可以按时提供，家里的一切都在正常进行。2018年，她的思想非常活跃。既然她可以在郊区开得很好，那就进入市区再开一家，这样她就可以照顾更多的孩子去学习。
城里的房租很贵，一家小店，一年的房租要200多万，还要装修几百万，她觉得自己手里的钱不够。
于是心一横，徐汇的学区房做了二次抵押，借了钱，开了市区的店。
她真的很厉害。店开了之后，生意还可以，赚了点钱。
但到了2019年，疫情开始了。到2020年，郊区门店和市区门店的生意变得非常糟糕，学区房的月供和抵押利息开始下降。
到了2021年，我终于忍不住了。如果商店想转让，没有人愿意接受，只能退还给房东。之前的投资都被砸了。徐汇的房子想加钱卖，没人接受，没人接手原价卖。没有办法。学区的房子要降了近200万才能卖出去。拿到的房款还给银行，几乎没剩下了。
近几年来，几千万的辛勤劳动在这几年失败了，市区郊区的店铺全部关闭，一夜之间回到了解放前！！
所以，千万不要盲目抵押自己的房产去贷款做生意。人们往往高估自己赚钱的能力和风险。尤其是这几年疫情，很多人可以说为此破产了。如果能谨慎行事，一步一步稳扎稳打，不要盲目追求更大更好，守护自己的小世界，不要失去多年辛辛苦苦积累的财产。
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