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上海银行保险监督管理局：普惠小微企业贷款余额首次突破万亿元大关
本报记者郝亚娟、张荣旺、上海北京报道
近日，上海银监局发布的最新统计监测数据显示，截至5月底，上海包容性小微企业贷款余额为10075.63亿元，首次突破万亿元大关，较年初增长92.09亿元，增长10.07%，高于各类贷款增长6.01个百分点；同比增长2513.8亿元，增幅为33.24%；普惠型小微企业贷款加权平均利率为4.27%，较年初下降0.25个百分点。
总体而言，上海普惠金融业务呈现出量增、面扩、质优、价降的特点。其中，普惠小微企业贷款余额年平均增长20%以上，小微企业收益感明显提高。通过激励和引导金融资源向中小企业倾斜，不断深化银税互动平台、大数据包容性金融应用等信息共享平台，有效缓解了上海中小企业融资困难和昂贵的问题。截至第一季度末，上海已有61家银行金融机构参与银税合作，在银税合作项目下发放各类银税合作产品贷款2613.73亿元。目前，27家银行已与上海大数据中心包容性金融应用签订合同，在线金融机构服务企业54.7万家，数据调用3860万家，为约3800亿元的中小企业贷款提供数据支持。
值得一提的是，上海银行业对科技金融和绿色金融的支持不断增加。截至今年第一季度末，上海科技企业贷款余额8501.59亿元，科技中小企业贷款余额3661.71亿元，“专业新”企业贷款余额2100亿元；绿色融资余额1.21万亿元，较年初增长14%。
(编辑:朱紫云校对:燕郁霞)
最新调查！上海房贷也能借到80岁？是真的，但是..
近日，广西南宁某银行
抵押贷款的年龄可以延长到80岁
引发热议
“80岁可以贷款买房有点夸张吗？”
这是大多数网民的反应
事实上，很多人对这一说法有一些误解
一般来说，购房贷款有两个年龄门槛。
一是贷款人的实际年龄。例如，一些银行会规定65岁以上的人不能贷款。
另一个是贷款人的贷款到期年龄，即所谓的“抵押贷款年龄延长到80岁”。这个80岁并不意味着你可以在80岁时借钱，而是说贷款到期时间最晚可以达到80岁。
换句话说，贷款人的年龄和贷款期限之和不得超过80年。例如，50岁的购房者在80岁时申请了30年的贷款。
那上海的情况如何呢？
记者走访了上海多家商业银行后，发现上海大部分银行规定的抵押贷款到期年龄上限虽然不同，但为70岁或75岁。例如，中国农业银行规定，抵押贷款申请人的年龄和贷款期限之和不得超过75年。中国工商银行也有类似75年的规定，但贷款人最大年龄不得超过70岁。中国银行明确表示，借款人贷款期末年龄不超过75岁。根据上海银行官方网站，个人住房贷款期限与借款人年龄之和不得超过70年。
然而，一些银行表示，抵押贷款到期年龄确实在具体操作中放宽到80岁。”事实上，有些人以前已经贷款到80岁了，但这并不那么普遍，一案一议。除了贷款人的年龄外，银行贷款还将更多地调查贷款人的综合还款能力。例如，一些老年买家，如果有材料来证明稳定的收入，当然，他们可以借钱。”上海一家城市商业银行分行的客户经理解释说。
另一家上海银行也给出了一个解释——一般来说，银行第一手房屋的还款年限为70岁。但上海银行合作的优质房地产条件可以放宽。借款人属于公务员、金融从业人员、医生、教师等职业的，最长还款年限可放宽至80岁以下。
这也证明，在上海，五六十岁的购房者，如果有足够的收入证明或稳定的职业，仍然可以享受足够长的贷款年限。
贷款期限较长，还款压力较小。不妨算一下账:
一位50岁的购房者在上海申请了400万元的纯商业贷款。
根据目前上海第二套房的利率，如果只能贷款20年，则需要每月还款2717.72元。如果可以贷款30年，每月还款金额将减少到2236.55元。
肉眼可见，个人还款压力下降了近20%。
但这种还款方式，却给了一些买家避免限购打边球的机会。因此，2016年11月，上海市场利率定价自律机制发布了上海房地产监管精神，促进房地产金融市场有序运行决议，严禁通过成人子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款，承担还款责任伪装规避监管政策和住房信贷管理规定，正式停止“接力贷款”。此后，“接力贷”在上海消失了。
业内人士认为，一些银行提高了贷款人的年龄上限，这与环境有关。目前，上海40岁、50岁的购房者已成为替代购房的主力军。如果上限不延长，很多人就不能借30年，所以首付和月供的压力会增加。这可以在一定程度上促进这类群体的替代意愿。同时，中国的人均寿命延长，法定退休年龄的逐步延迟也被列入议程。一些老年人也有稳定的还款能力，这也是银行提高抵押贷款年龄上限的一种尝试。
许多人也担心，越来越多的老年购房者，如果购房贷款人死亡，剩下的抵押贷款如何处理？金成同达律师事务所高级合伙人彭凯认为，从法律角度来看，如果继承人继承了买方的财产（包括财产），继承人将承担剩余的银行债务，如果继承人评估后放弃继承，银行可以拍卖，剩余金额归国家所有。
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