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军人住房公积金希望打破第一套房的限制!
说到军人住房公积金,可以说是喜忧参半。
幸运的是,你可以享受低利率的购房,担心公积金不能提取,买房后也不能扣除抵押贷款,使用也要满足第一套房的条件。
对许多人来说,无论如何,住房补贴和住房公积金的钱都在账户里,临走一次性发放,一分也是必不可少的,买房时不能使用也能忍受。
但是第一套房的限制让很多人觉得难以接受。
最近,打算退休后留在驻地的老孙准备在驻地买房。
在老孙看来,这两年受疫情影响,房价大幅下跌,他只是需要。这是上车的合适时机。
但在了解了军人住房公积金的使用政策后,老孙有点担心。
因为目前军人住房公积金只能申请第一套房,不支持第二套房。老孙在老家买了房子,不符合第一套房的条件。
如果使用商业贷款,与公积金贷款的利息相差甚远。此外,他们仍然是第二套套房,贷款利率更高。
老孙算了算,同样的额度、时间、还款方式,商业贷款的利息比公积金多近30万。
30万,这不是一个小数目。
如果你不吃不喝,你必须挣两年多的钱。如果你想省钱,十年八年是必不可少的。
老孙感到慌乱,因为他家乡的房子是他上大学时买的。他的军人住房公积金还没有用过,但因为有房子,他不能用。
周围的战友给老孙出主意,不能把老家的房子卖掉,这样,名下就没有房子了,也就满足了第一套房的条件。
但现在房地产市场一路走低,除非是降价,而且是降价很多,否则房子根本卖不出去。
因此,老孙现在很不舒服,所以他想知道为什么要设定第一套房的门槛条件,而不是像当地公积金那样使用两次,打破第一套房的限制。
和老孙有同样想法的,还有小钱。
小钱从来没有买过房子。几年前,因为房子很贵,他手里没有钱,买不起。后来,我在车站找到了一个对象。对象有房子,所以我停止了买房的想法。
但在对象的房子里住了一年多,小钱觉得,还是要有自己的房子。
但由于对象名下有房地产,小钱买房不能使用军人住房公积金。
这让小钱很苦恼。
没有自己名下的房地产,对象是对象的婚前财产,与自己无关,为什么不让自己使用军人住房公积金呢?这太不合理了。
但政策就是这样规定的,小钱也没办法。
现在小钱想,如果军人住房公积金能打破第一套房的限制。
这样,你就可以用公积金贷款,拥有自己的房子。
那么,很多人在2023年看到的关于军人住房公积金征求意见稿会打破这一限制吗?
也许,会有很多好消息。
让我们拭目以待。
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