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如何执行老赖的住房公积金?
当案件进入执行时,法院将自行查询被执行人(自然人)的住房公积金。被执行人不在执行法院所在地或者在其他省份工作的,未办理五险一金异地转让的,可以申请法院发函,要求异地法院协助查询,避免执行查控系统查询的区域限制。
然而,在当前的司法环境下,住房公积金的实施受到了许多限制。地方法院口径、公积金账户可以冻结,但只有符合《住房公积金管理条例》第24条的规定,才能扣除,上海、湖南有一定程度的扩大。
《住房公积金管理条例》第二十四条公积金提取条件:
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;
(二)退休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的:

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。
(七)职工死亡或者被宣告死亡的继承人、受遗赠人,可以在职工住房公积金账户中提取存储余额。
2018年1月29日,上海市公积金管理中心发布了《协助市人民法院查询、冻结、扣除、解冻职工个人住房公积金账户余额管理条例》,增加特定申请执行人和案件类型作为扣除条件之一,如追索赡养费、赡养费、赡养费、养老金、农民工工资、人身损害赔偿或执行刑事附带民事判决等特殊困难群体,为民生案件开辟“绿色通道”。
2021年5月17日,湖南省发布了《关于建立住房公积金实施联动机制的若干意见》第13条、14条新增:
1、被执行人与原单位终止或者终止劳动关系,住房公积金账户已封存6个月;
2、被执行人涉及住房消费债权债务纠纷(如购买自住房、偿还购房贷款本息、支付自住房租金等);
3、申请执行人或其配偶为孤寡老人、孤儿、农村“五保户”、享受农村和城镇最低生活保障的人员,没有固定生活来源的残疾人,患有重大或严重疾病的人;
4、执行标的属于追索赡养费、赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、农民工工资、人身伤害赔偿金。
但被执行人以住房公积金履行住房公积金贷款合同还款义务或承担住房公积金贷款担保(保险)责任,只有住房公积金账户余额大于住房公积金贷款合同还款余额和利息或担保(保险)债务余额和利息,在保证被执行人的基本生活和生活条件下,法院可以扣除余额。
住房公积金账户冻结,不符合扣除条件,必须与法院明确冻结期限,记得申请续签。
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