上海公积金销户全部提取|住房公积金有新变化了，这次是提取限制!

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员工提取公积金支付租金 最高月度提取限额调整至3000元

新民晚报记者孙中钦

新民晚报（记者杨玉红）5月30日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施本市住房公积金阶段性支持政策的通知》。自6月1日起，上海提高了每月最高公积金提取限额，以确保员工的租赁提取需求。

通知规定，个人贷款不得逾期处理。受疫情影响，2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门，已提交调整。逾期处理期届满后，借款人应当返还所有未偿还的住房公积金贷款本息，并按照贷款合同正常履行还款义务。还款仍有困难的，可以申请延长住房公积金贷款期限，延长贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。

值得一提的是，如果员工在租赁市场申请提取住房公积金支付租金，每个家庭（包括单身家庭）的最高月提取限额将从2500元调整为3000元。

上海还将实施分阶段缓缴政策。2022年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，经职工代表大会或工会讨论批准后，可向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2022年4月至12月。

据报道，在延期付款期间，延期付款单位不拖欠付款，不影响单位信用调查；员工住房公积金存款时间连续计算，不影响员工正常提取和申请住房公积金贷款；员工需要办理账户转账或取消提款的，单位应当先办理补充付款。延期付款期届满后，单位应当恢复存款，自延期付款月起正常存款。

2022年12月31日前，自愿缴纳住房公积金的个体工商户及其员工、灵活就业人员因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，可向市公积金中心申请停缴手续。在此期间，自愿存款人的住房公积金存款时间连续计算，不影响住房公积金贷款的正常提取和申请。

住房公积金发生了新的变化，这次是提取限制！

住房公积金一直是许多员工关心的福利。虽然很多人知道住房公积金，但他们不知道如何使用住房公积金。去年10月底，上海市住房公积金管理中心发布了关于提取住房公积金变更的通知。简言之，在上海缴纳公积金的员工在使用公积金时会发生新的变化。

本通知主要有以下变化：

一是放宽了员工提取公积金的相应条件。住房公积金只要符合这些规定就可以提取:

1、如果员工或其配偶租赁的房屋已被上海政府主管部门认定并纳入统一管理，则可直接提取公积金。

2、如果员工连续三个月全额缴纳住房公积金，可以提取住房公积金。

3、职工无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金返还住房贷款等有效业务条件的，可以提取住房公积金。

二是提高公积金提取金额。只要员工符合提取公积金的条件，每月提取金额不超过实际租赁费用，每月最高可提取4500元。

第三，公积金提取流程也得到了优化。公积金提取业务可以通过市公积金管理中心的官方渠道办理，也可以通过申请办理。当然，员工也可以先支付新的租金，然后向市公积金中心区管理部门申请提取。

以上三个变化只是上海住房公积金管理的一些变化。事实上，全国其他地方也对住房公积金进行了一定的调整。例如，许多地方已经开始试点实施公积金支付租金的政策。

例如，海南实施了房屋提取支付，意味着符合提取公积金条件的员工可以直接让住房公积金管理机构按月或季度将员工提取的公积金金额直接转入房东的银行账户。

毫无疑问，房屋预付款政策确实很方便，但并非所有员工都可以申请。如果您想申请房屋预付款，您需要满足以下五个条件：员工在申请时连续三个月全额缴纳公积金；申请的员工必须在当地工作，但在当地没有自己的住房，租房；申请员工家庭无未偿还的公积金贷款；申请员工租赁的房屋必须具有合法权益；申请员工不诚实，公积金账户不冻结，不取消账户。

满足上述五个条件，海南职工可尝试到住房公积金管理中心办理住房提款，每月最高可申请900元。

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