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上海公积金租赁限额再次增加,公积金还有什么用?可以跨省提取吗?
伴随着经济的不断发展,房价也越来越贵,许多买不起房子的人别无选择,只能租房。
尤其是刚离开社会的大学生,租房已经成为很多人进入社会的第一步!
8月5日,上海市公积金管理中心发布消息称,无房租赁住房公积金月提取限额将增加,并于次日实施。
上海公积金租赁提取金额进一步增加,那么公积金的作用是什么呢?公积金可以跨省提取吗?
具体政策内容
只要符合在上海连续三个月缴纳住房公积金的条件,本人及其配偶在上海没有自有住房和租赁市场租赁住房的,可以申请提取住房公积金,提取金额不得超过当月实际租金支出或最高月提取限额。
每户(含单身家庭)通过租赁平台申请提取,月提取金额不得超过当月实际租金支出,最高月提取限额为3000元。
每户(含单身家庭)通过中心渠道申请提取,月提取金额不得超过当月实际租金支出,最高月提取限额为2500元。
提取廉租房租赁,按实际租金支出全额提取。
上海市公积金租房提取流程
首先,申请公积金租赁需要满足三个条件:
1.住房公积金必须足额缴纳3个月
2.申请人及其配偶目前无公积金贷款
3.申请人及其配偶在上海没有自有房屋,出租房屋
目前,上海公积金租赁提取主要有两种方式,一种是通过租赁平台提取,另一种是通过中心渠道提取。
申请提取时,需提供婚姻信息、租赁地址、租赁提取金额、手机号码、文件送达地址等相关信息。
网上可以选择去上海住房公积金网、微信微信官方账号上海公积金、上海公积金手机app之一,线下可以选择去住房公积金管理部。
详情请参考下图:
公积金还有什么作用?
事实上,公积金最大的用途应该是贷款买房。五年以上公积金贷款利率为3.25%,五年以下公积金贷款利率为2.75%,全国一致,远低于当前商业贷款利率。
其他特大疾病的医疗费用也可以提取公积金支付,如恶性肿瘤、慢性肾衰竭等。
此外,公积金也可用于自己房屋的装修和房屋的装修。
住房公积金可以跨省提取吗?
有异地提取公积金想法的人一般都想用公积金贷款买房。
现在公积金已经基本实现跨省办理,但现在公积金是属地管理,各地政策不同,导致异地办理公积金非常不方便。
此外,虽然公积金的跨省办理和代理机构已经实现,但各地区对同一类型公积金的业务要求不一致,各地住房公积金管理中心的提取政策和贷款条件也不尽相同,给跨省办理和代理公积金带来了极大的不便。
因此,如果需要通过公积金贷款买房,需要根据公积金贷款政策,如果当地支持公积金贷款,需要公积金支付出具公积金存款使用证明和存款细节,具体贷款细则需要咨询住房公积金管理中心。
写在最后
需要提醒的是,公积金用于住房租赁提取的是公积金账户中的资金,但公积金贷款的金额仍然与公积金账户的余额有关。因此,如果将来有贷款买房的需要,我们需要注意这一点。
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