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20年装修经验监理精华总结:如何审核装修预算？
市场上一些不好的装修公司会用各种手段在装修报价表上做手脚，给你一份看似没问题的报价表。签字确认后，大尾巴在施工过程中逐渐露出来，所以一定要仔细审核装修报价表，了解一些项目的市场价格，用“金眼睛”识别缺陷。今天，我们将邀请具有20多年监理经验的上海品信监理王工，以实际案例谈谈如何审核装修预算。
在装修过程中，我经常遇到业主说，我没有看到上面写了什么，所以我签了字。
为什么要签名？让你认可上述内容。如果你连上面的具体内容都看不清楚，你就不会在将来抱怨任何问题。
今天，我将告诉你你在签署装修报价之前应该注意的问题，这样你的装修报价就可以消除一半以上的技巧和隐患。
让我们先看看今天案例中的预算。它看起来全面吗？但有很多问题。一般来说，没有经验的业主根本找不到。现在让我们来看看有哪些问题：
一、施工图
收到业主的钱，给业主提供全面的服务吗？这可能是一个问号，因为大多数装饰业主不太了解，所以一些坏公司可以节省，你得到的东西不一定是全面的。
在审查装修报价之前，应首先审查设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为报价是根据图纸中的具体面积、长度、材料和工艺制定的，图纸不准确，预算当然不准确。例如，在这种情况下，施工图中缺少了许多部分——
这部分图片比较多我就不放了，注意这里：收了27000元的设计费，应该提供完整的施工图纸，这个家庭没有做到。
在审查预算时，我发现缺少以下图纸：
1.弱电箱位置未见强弱
2.未见开关，插座点图
3.天花布置图未见
4.未见照明点位图
5.未见家具尺寸图
6.未见节点大样图(部分节点)
7.未见系统配电模式
8.未见给排水系统图
(二楼如何供应生活热水)
9.地板材料布置图不完整
在签订合同之前，除了阅读装修设计方案外，还应审查装修预算，预算应与装修图纸一一对应，图纸上绘制的每个装修项目都应反映在预算中。合格的装修预算至少包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、生产安装工艺技术标准等。
装修预算审核主要包括以下几个方面：
预算主体项目是否完整
市场上很多预算报价项目不完整，漏报少报的现象很常见，达到总价有吸引力，后期增加的目的。我相信很多业主在水电领域都有很多坑，
施工材料是否清晰
通常装修中使用的材料必须在预算、品牌、型号等中注明清楚。许多报价都很模糊，比如：报价只写防水腻子、防水石膏板等。如果房子要住很长时间，材料的质量是至关重要的。
工艺实践是否完整、清晰
除项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量外，还应添加工艺实践，或详细说明每个工艺实践。
计算方法是否有标记
装修项目单价一般固定，面积波动。在许多情况下，如何计算面积将涉及结算成本。我相信这里有很多业主被困住了。
工期是否有限制
是否有质量保证
我相信很多业主都会有这个问题。谁来保证施工质量？或者按照什么标准执行施工标准？
让我们来看看这个案例中存在的问题：
二、预算
1.拆除工程中，拆除原墙和地砖的人工成本为每平方米40元，价格偏高，一般市场价格在30元左右，其他价格合理。
2.在基础改造中，建筑墙体单价合理，工程量超过147.2平方米。有这么多吗？建议根据实际情况进行结算。砖砌结构工程应采用拉结钢筋，每砌500层，最上一层皮砖（斜砌），灰色接缝饱满，不允许有透明接缝和盲人接缝（这是施工技术的要求）
3.工艺说明中应注明预制门窗过梁有钢筋，梁与墙同宽，搭接长度不小于200
4.外墙及卫生间防潮地梁(止水导墙)浇筑高度不得低于200(说明)
5.整个房屋修复杂项收取2500元，具体施工内容应在工艺说明中明确，避免以后发生争议（即具体内容对应2500元）
6.防水材料要提供品牌，施工要求是刷两遍(纵横一遍)(只有防水品牌才能明确价格)
7.厨房墙和洗衣房墙不需要防水(钱多的也可以做)
8.水电改造开孔，每60元(市场价50元)，价格偏高，数量10个，估计不够(水电开孔要结合图纸或明确单价，以后按时结算)
三、水电类(按面积计算)
明确（约定）水电改造的具体内容：所有材料品牌、规格、施工内容是否包括给排水、照明、插座、大功率电源线（入口线、厨房大功率电器、空调柜、干燥机等）。
全部更换而不增排改造。此外，还应约定安装开关、插座面板、角阀、地漏、水龙头、盆落水、卫生间五金件。
四、装修工程
1.建议现浇地面淋浴房挡水基础
2.地砖是普通的填缝，如美缝要自理(如美缝要明确每米单价)
3.一楼扩建圈梁应配筋，明确混凝土抗压强度
4.建议使用轻钢龙骨、防水石膏板、防水腻子粉、防水乳胶漆，并为其他区域的天花板提供品牌
二楼卧室平顶天花板（9厘米石膏板）每米135元，不知道如何施工（没有天花板图，上面提到），一般边缘宽度不是很大，价格太离谱了
5.墙体、二楼卫生间、二楼洗衣房、二楼卫生间400*800瓷砖综合单价为每平方米145元，价格较高
6.墙面腻子粉和乳胶漆应提供品牌
7.二楼客厅电视背景墙造型基层底部有18平方米（未见详图），面积是否计算，计算最多17平方米。基板的材料是什么？欧洲松动板？细木工板？提供材料品牌、等级（甲醛释放量）。综合单价为每平方米180元，价格较高
8.二楼客厅黑钛不锈钢踢脚线每平方米80元，价格离谱，可自行购买。二楼主卧室的黑色铝合金踢脚线与客厅不同
9.二楼外墙防水，用什么材料？材料品牌？这些都没有提供
10.二楼刮外墙腻子粉(什么牌子？)，喷外墙漆。如果是外墙乳胶漆，单价145元／平方价格太贵，都是品牌不确定，单价模糊
对普通人来说，买房已经预付了半辈子的积蓄，留给装修的钱不多，所以省钱装修是很多人的目标。为了实现这一目标，很多人在选择装修公司时往往会选择保价较低的一方。这里需要提醒的是，装修报价上的报价越低并不意味着你应该选择这家公司。看装修报价时，不仅要看总价，还要综合很多其他方面的信息。
编辑留言：
你今天学会了这些知识点吗？如果你买房子想装修，但没有时间去装修现场看，也不知道如何看到这些“技巧”，那么你可以选择找到一个可靠的专业装修监理，那么你可以给我发私人信息，为你推荐。
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