上海装修有办法提取公积金么|「房产灵灵灵」装修房子可以申请提取住房公积金吗?

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人大代表建议扩大个人公积金余额的使用范围

近年来，上海不断探索扩大个人公积金个人账户余额提取范围。市人大代表戚建豪指出，随着上海房屋限购政策的实施，由于使用范围的限制，仍有部分员工个人账户公积金余额积累了大量股票资金，只能在退休时一次性领取。"部分个人公积金账户使用效率低下，成为"养老"的功能。“他建议上海应开放或扩大个人公积金余额的使用范围，提高公积金的使用效率，促进房屋装修和租赁的消费。

“上海已经放开了提取公积金用于装修房屋的试点项目，后来由于各种原因停止了试点项目。”齐建豪说：“家居装饰是促进建材和家电消费市场发展的巨大引擎。特别是在上海大型商品房供应20年或30年后，大量房屋面临第二次大规模装修。在“美丽家园建设”之后，许多老社区的家庭也开始需要内部改进的装饰。”

齐建豪表示，上海应逐步探索恢复围绕住房消费的相关装修费用，可以提取个人公积金余额。在实施本政策的过程中，可以逐步推进和加强监督。例如，制定个人公积金账户余额规则、使用条件、提取金额等。；通过大数据、技术手段加强对提取资金的使用监督，确保装修资金的使用。

此外，个人公积金账户的余额也可以扩大市场化租赁住房租金的范围。“已经拥有第一套自有住房的家庭，需要市场化租赁第二套房屋时，不能提取公积金支付。齐建豪说：“但实际上，很多家庭都有很多实际困难，需要租第二套房子来解决。有的要赡养老人，需要在老人家旁边租房子。有些家庭上下班的交通距离很远，或者孩子上学很远，所以他们必须在附近租房子。“

他建议可以逐步实施，逐步扩大提取金额，增加监管和违法处罚手段，逐步完善扩大个人公积金账户余额提取范围，使上海公积金围绕住房安全、住房消费、减轻个人负担、反映城市温度，不断提高质量和效率。

「房产灵灵灵」装修房子可以申请住房公积金吗？

@菜:装修房子可以申请提取住房公积金吗？

房地产灵灵：装修不能申请提取。

@高高:因为换工作，中间停了交公积金，后来又交了。申请公积金贷款时，补缴部分是连续存款吗？

房地产灵灵：员工申请公积金贷款，需按规定正常足额缴纳住房公积金，申请贷款时已连续缴纳6个月（含）以上。补充付款不视为连续存款。

@唐晓晓：我今年有买房的计划。我正在考虑未来的房子或二手房子。如果我买二手房，作为买家，中介费是多少，二手房交易流程和注意事项是什么？

房地产灵灵：二手住房交易流程主要可以概括为以下几个方面：提交材料审查购房资格，办理网上签约手续，办理抵押贷款和资金，缴纳二手住房交易税和转让，检查房屋入住。目前，大多数二手住房交易都是通过房地产经纪人进行的，灵灵想提醒买家，在看到、检查各种信息后，可以进行交易哦。

目前嘉兴二手房交易服务费为房地产交易额的2%，由买卖双方共同承担，但实际操作多由买方承担，实际服务费多由双方与中介协商确定。

@小豆子:我们家是组合贷款，一直正常还贷。现在商业贷款只有一点余额。公积金账户余额可以提前还贷吗？

房地产灵灵：在公积金贷款余额的前提下，不能从事其他公积金提取业务，公积金存款余额只能用于偿还贷款。组合贷款，优先偿还公积金贷款，还清公积金贷款后可提取商业贷款。相关材料和经营网点，可咨询12345，选择最近的网点。

@小尘：公积金延伸服务网点非常方便，很多业务都在附近的银行网点办理，现在有多少网点？

房地产灵灵：在去住房公积金中心办理业务之前，排长队是很常见的。自公积金扩大网点并逐步扩大以来，大部分业务都可以在最近的银行网点办理，极大地促进了公积金存款员工的存款。

目前，除市行政审批中心公积金窗口、秀洲区政府服务中心公积金窗口外，员工还可到中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、交通银行、嘉兴银行、兴业银行、河农村商业银行等银行近40家网点，具体网点地址和咨询电话可查询嘉兴公积金官方微信公众号。

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