上海市公积金买房提取所需资料|公积金提取的办理流程和备件要求是什么?

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公积金提取的处理流程和备件要求是什么？

(一)购房提取应提供的材料:

1.购买本市商品房的，应当提供购买房屋的房地产权证和契税完税证明；未取得房地产权证的，应当提供在济南房地产登记系统登记的《商品房销售合同》和全额购房发票。

2.购买本市自有住房再交易的，应当提供交易转让后的房地产权证、全额购房发票或者契税完税证明。

3.购买本市经济适用房的，应当提供准购证明、购房合同（协议）或者房地产权证、全额购房发票。

4.购买本市拆迁安置房屋的，应当提供拆迁补偿安置合同或者拆迁安置房屋的产权证明、全额购房票据或者契税完税证明。

5.购买本市公有住房的，应当提供公有住房销售合同(协议)或者房地产权证、全额购房发票。

6.购买本市自住房拍卖的，应当提供房屋拍卖交易确认书、房地产权证、全额购房发票。

7.异地购买自住房的，应当提供房地产证明、全额购房发票(契税完税证明)或者登记备案的购房合同和全额购房发票。

(二)自住房建设、改造、大修提取应提供的材料:

1.建造自住房的，应当提供证明材料：建设规划许可证材料、建房款发票。

2.自住房改造应提供的证明材料：原房屋所有权证书或原房屋产权证书、旧房改造许可证证明材料、改造费用发票。

3.自住房大修应提供的证明材料：房屋所有权证书或房地产权证书、房屋风险评估为C级或D级房屋安全评估报告、大修费用发票。

(三)偿还购买自住住房贷款本息应提供的证明材料:

1.职工偿还商业银行住房贷款、异地住房公积金贷款、公积金中心分中心住房公积金贷款的，应当提供证明材料：借款人及其配偶应当提供住房贷款合同和贷款银行近三个月的有效还款证明；共同借款人及其配偶还应当提供商品房销售合同。

2.员工偿还本市住房公积金贷款的，借款人及其配偶应当按照本操作规范第十条的规定提供身份证明材料；共同产权的共同借款人及其配偶还应当提供商品房销售合同。

(四)本市无自住房、租赁本市商品房支付租金的证明材料:

1．本市商品房租赁定额提取:单身职工(不能代理)现场签署《个人婚姻状况声明》；已婚员工提供结婚证或户口簿（夫妻双方在同一户口簿）。如果济南行政区域内的单身职工或夫妻在房地产信息无联网区县存放公积金，单身职工和夫妻应提供存放地房屋管理部门出具的无自有产权住房证明。

2．提取本市商品房租赁限额：提供房屋管理部门出具的房屋租赁记录证明和纳税发票；单身员工（不能代表）现场签署《个人婚姻状况声明》；已婚职工提供结婚证或户口簿(夫妻双方在同一户口簿)。在济南行政区域内有公积金缴存地的单身职工或夫妻在房地产信息无联网区县的，单身职工和夫妻应当提供缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。

(五)提取本市公共租赁住房租赁的，应当提供的证明材料:公共租赁住房租赁合同和租金缴纳凭证。

(六)出国(境)定居的，应当提供出境定居签证或者注销户籍证明或者定居国(地区)长期居留证明或者移民批准文件。

(七)职工正式退休的，应当提供的证明材料:60岁以上男性和55岁以上女性的退休证明或者相关证明。

（8）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系的，应当提供的证明材料：劳动能力评估部门出具的劳动能力评估结论证书或民政部门出具的残疾证书（1-4级）和终止与单位（终止）的劳动关系证书。

(九)死亡或者被宣告死亡的，应当提供的证明材料:经公证部门公证的遗产继承证明或者法院判决书(调解书)等法律文件。继承人或者受遗赠人是无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，由监护人申请提取的，监护人应当提交具有法律效力的监护证明和监护人身份证。

(十)现有住宅增设电梯的，应提供的证明材料:现有住宅增设电梯协议原件(含费用分摊方案)、现有住宅增设电梯施工记录证书原件和特种设备使用登记表原件。业主配偶还应提供结婚证或户籍证明（户籍簿）原件；同一户籍的父母和子女也应提供户籍簿原件。

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