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上海最全面的公积金攻略来了！学会正确使用，又能省下一大笔钱！
以前有同事一直在吐槽
你不需要买房子
每个月都要按时足额
缴纳住房公积金
这不等于白交吗？
NO！NO！NO！
不要这么想
除了买房还贷
还有很多不同的用途？
全军专门整理了公积金的各种小知识
堪称历史上最完整的攻略
以后用公积金可以更顺畅！
还没赶紧看
2018年上海住房公积金缴费标准
市住房公积金管理委员会审议通过了《关于2018年上海市调整住房公积金存款基数、比例、月存款上下限的通知》。其中，2018年住房公积金存款基数、比例和月存款上下限明确。
☆2018年住房公积金按职工和单位7%的存款比例对应的月存款上限为2996元，月存款下限为322元。
☆按职工本人和单位各5%的缴存比例，补充住房公积金对应的月缴存额上限为2140元。
☆城市个体工商户及其雇员、自由职业者的住房公积金月存款上限为5136元，月存款下限为322元。
提取公积金需要准备的材料
根据公积金的用途
需要准备的材料也不同
提取公积金所需的材料和提取过程
全君已经整理好了
快来按需阅读吧！
情况一:租房提取公积金材料/流程
还没有提取过无房租赁的小伙伴，第一次申请的时候需要去公积金中心各区管理部柜台！记得带身份证和本市银行借记卡！
第一次申请租赁提取条件
首次申请材料和流程
申请人或者单位经办人可以将所需材料带到上海市公积金中心各区县管理部门提取申请。一般来说，只要信息完整，符合条件，就可以成功处理。
提取材料
申请人首次申请提取时需要准备的材料包括:
1、身份证，如身份证；
2、婚姻证明，如结婚证明；
3、房屋租赁合同、租金支付证明（租赁公共租赁住房）；
4、没有房地产证明(租其他房屋，如商品房)。
办理过程
到时需填写《提取住房公积金支付房屋租赁费申请表(个人版)》两份表格、《租金信息查询申请表》。这两张表格可以在网上下载，也可以在公积金管理中心填写。填写后，您可以直接到柜台。
而且，从10月份开始，可以在网上申请更新住房公积金支付租金！每月最高2000元，户籍不限。
在线租赁的续提条件和流程
据上海市公积金管理中心介绍，想在网上申请住房公积金续签支付租金的小伙伴，也要满足一定的条件哦！
必要条件
必要条件1：线下网点已成功接受本市无购房，并申请提取公积金支付租金业务，手机号码已通过业务验证。
必要条件二：已成为本市住房公积金网站的注册用户。
办理流程
第二步:注册网上账户。注册过的可以直接登录。如果没有账户，可以点击“注册”在线注册。
第三步：开放在线业务。注册完成后，登录系统并申请在线业务。在线业务申请开通后，您可以在线申请“个人租赁提取”。已开通的朋友可以直接申请“个人租赁提取续期”。
注：未开通网上业务的学生，应携带身份证到公积金管理中心营业厅申请开业。此外，每份合同最多提取一年，每月最多提取2000元。
情况二:买房提取公积金材料/流程
提取额度
因购房而提取住房公积金的，提取申请时间为房地产证书（含原房地产证书）之日起五年内，提取金额不得超过房屋总价和房地产证书（含原房地产证书）之日的职工住房公积金账户余额（余额不少于10元）。
提取材料和工艺
在本市购买住房
在本市购买所有权自住住房的职工及其配偶、直系血亲，可按规定申请提取住房公积金。
提供材料
房地产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票、购房资金来源凭证等证明材料。
其中，资金来源证明是指购房款全额资金来源证明，包括：
1、员工通过银行转账支付房款的，应当提供银行盖章的转账凭证或流水交易记录(贷款的，应当提供银行盖章的转账凭证或流水交易记录)；
2、员工通过银行提现支付房款的，应当提供银行盖章的提现凭证或者流水交易记录；
3、员工不能提供上述1、资金来源2的，应当提供合理可信的情况说明。
办理流程
将上述证明材料提交市公积金中心区管理部门或建设银行住房公积金业务网点提取申请，并签署提取承诺书。市公积金中心区管理部门和建设银行公积金业务网点应当调查核实申请人购买自用产权住房的真实性。调查核实时间一般为5个工作日，最长不超过10个工作日。
在其他省市购买住房
房屋所在地为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在地的，可以按照规定申请提取住房公积金。
提供材料:房地产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票、购房资金来源证明等材料、户籍证明材料。
处理流程：同上。
市公积金中心可以通过信息共享、信函等方式从其他省市房屋产权登记部门取得职工房屋交易的真实性的，可以按照规定申请提取住房公积金。
提供材料:房地产权证(含原房地产权证)、购房合同、购房发票、购房资金来源凭证等证明材料。
办理流程：市公积金中心发起提取行为的真实性验证，验证后方可提取住房公积金；市公积金中心不能获得房屋交易的真实性，或者验证房屋交易不真实的，不得提取。
注：上述员工购买的房屋可在一个自然年内因交易而提取一次。如果该房屋确实由员工自住，需要在一个自然年内再次交易，员工可以向市公积金中心申请提取住房公积金，并凭有效的自住证明材料说明情况。
情况三：公积金转移
由于工作变动，需要将公积金从这个城市转移到另一个城市，该怎么办？没关系，接下来继续看。
上海缴存的住房公积金转移到其他省市
职工劳动关系迁出本市，与其他省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，可以向其他省市公积金中心申请将本市缴纳的住房公积金转移到其他省市。
根据外省市公积金中心的规定，提供业务申请所需材料。业务处理结果由外省市公积金中心通知员工。
外省市缴存的住房公积金转入上海
职工在本市设立住房公积金账户并缴纳住房公积金后，可向上海市公积金管理中心（以下简称上海市公积金中心）申请将在其他省市缴纳的住房公积金转移至本市。有两种应用：
职工申请
员工向上海市公积金管理中心各区管理部(以下简称区管理部)申请异地转移续续，应提供以下材料:
(一)申请人有效身份证件；
(2)《上海市住房公积金异地转移连续申请表》一式两份。
单位申请
同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移手续的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：
(一)《上海市住房公积金异地转移申请委托书》；
(2)《上海市住房公积金异地转移连续申请表》一式两份；
(三)职工有效身份证复印件；
(四)单位经办人有效身份证件。
下图显示了上海各区公积金管理中心的地址
你不知道N种公积金的用途
用途一:买房
1、无贷款购房可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房首付可提取公积金；
3、商业贷款购房可以提取公积金偿还本息；
4、公积金(组合)贷款购房可以提取公积金偿还本金；
5、可异地贷款买房。
用途二:租房
1、经济租赁住房用公积金支付分配租金或政府租金补贴；
2、用公积金支付市场租赁租金。
注：上海已实现网上租赁“零见面”。
用途三:建造、翻建、大修房屋
1、在农村集体土地上建设、重建、大修自有住房、使用住房贷款的，职工及其配偶可以在批准当月（含当月）前申请提取公积金金额，总提取金额不得超过建设费用。
2、只有大修房屋才能在城市中提取公积金，还需要提供相关材料证明。
用途四:父母给孩子买房:
1、未使用住房贷款购买自有住房，方可提取父母公积金；
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付后可提取父母公积金；
3、使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五:治疗重大疾病:
当家庭成员（包括职工、配偶和未成年子女）患有重大疾病或重大手术住院时，职工和配偶可以申请住房公积金提取。申请日期应当自出院之日起一年内，总提取金额不得超过住院费用的个人负担。
用途六:提取和使用低保困难家庭
如果因家庭负担过重而被纳入城市居民最低生活保障或极端贫困救助范围，员工及其配偶可以申请住房公积金提取，但提取金额不得超过较低的生活保障范围或极端贫困救助范围。
如果你想知道你的公积金账户的详细信息
您可以登录官方网站或查询官方微信公众号
总之，我们应该学会正确使用我们支付的公积金
让它真正发挥作用哦！
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