上海公积金提取完可以贷款买房吗|住房公积金取出来之后有什么影响?

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取出住房公积金后有什么影响？

1、公积金账户金额减少，住房贷款贷款金额减少：公积金贷款金额一般有上限，借款人实际贷款金额乘以公积金账户余额和配偶公积金账户余额乘以一定系数，所以公积金取出后，剩余账户余额减少，住房贷款贷款金额减少。

2、申请住房贷款时，不能享受公积金贷款的低息福利：如果以购房提取为由取出住房公积金，则该住房不能办理公积金贷款，或以辞职提取为由。所有公积金账户取消后，其他情况可能导致公积金贷款无法办理。

提取公积金注意事项

1、住房公积金不能直接提取买房

在购房者中，有人认为住房公积金是直接拿出来买房的，但事实并非如此。如果你想用住房公积金支付购房款，购房者必须先用自己的钱支付房屋首付，然后提取住房公积金支付抵押贷款。

2、提取前检查余额

如果购房者需要提取住房公积金贷款买房，他们应该首先查询公积金卡中的余额。现在很多地方都可以在网上查询，方便快捷。

3、因工作原因需要提取住房公积金

有些人可能因为某种原因需要辞职，离开他们的单位，如果你需要提取住房公积金，你必须去公司财务部获得申请表，但如果你已经辞职很长一段时间，你需要去住房公积金管理中心获得申请表。

4、申请表和离职证明需要盖章

收到申请表后，填写相关信息，然后将申请表和离职证书带到公司盖章，即可生效。买家必须记住，盖章过程非常关键。

5、身份证件和复印件必不可少

众所周知，身份证非常重要。当然，在购买住房公积金贷款的过程中也不会少。因此，购房者应将身份证及复印件带到住房公积金管理中心登记并记录相关信息。

6、等待办理

在准备好所有信息后，您需要将这些信息带到住房公积金管理中心的大厅，排队等待员工处理。

7、银行审核入账

这是最后一步，把信息交给银行，等银行审核成功后，第二天就可以到了。

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