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公积金提取现象调查：根据金额定制不同方案 中介费十点不还价
一方呼吁住房公积金利用率过低，与其在账户上浪费，不如取消为企业减轻负担的另一方面。有些人很难提取公积金。
因此，地下代理催生了公积金。《21世纪商业先驱报》记者了解到，在一些地方，随着公积金管理的收紧，公积金价格从早期的3-4点上涨到现在的10点。
虽然要价很高，但公积金提取业务一直存在，这些地下中介机构甚至可以根据客户的提取金额定制不同的解决方案。
本质是垫资购房服务
《21世纪商业先驱报》记者了解到，公积金代理业务的本质之一是通过销售程序，房地产由中介机构提供。在房地产交易过程中，公积金用于套房，然后转让给房屋的真正持有人。
小安（笔名）是华南二线城市10岁的国有企业员工。她告诉《21世纪商业先驱报》，一年前，她想拿出公积金里的钱，因为她急需钱。后来，她通过朋友添加了中介微信，带着尝试的心态去了中介公司。
小安告诉《21世纪商业先驱报》，刚进入他们公司的感觉不是很好，那是一个很小的办公室，只有一张桌子，一张茶几，几个人，办公室有点乱有点脏，一股烟味，人们也随意穿，有一种感觉他们可能随时关门跑。坐下后，我没有像其他行业的服务人员那样热情，只是简单地问了基本情况。
她说：“我的公积金超过12万元，他们根据我的情况帮助我根据购买计划，一般意思是：他们支付资金，提供二手住房，直接转让到我的名字，我只需要配合住房管理局签名转让，产权证书到公积金中心提取，提取后支付手续费，完成房地产转让，手续费在6分。但他们也非常谨慎，反复强调他们不提供公积金提取服务，只是帮助我购买房地产，介绍房地产服务，我有产权证书自然可以提取公积金。但他们承诺，如果公积金不能成功提取，他们将不收取任何手续费。”
小安有些疑惑。几十万的房子以自己的名义转让。中介不怕她逃跑吗？后来她才知道，这个房产不仅转让给她，还转让给了几个提取公积金的人。即使她逃跑了，她也拿不走这个房产。而且中介对提取公积金的人也有很大的信任。毕竟有公积金的人只占1/10，工作不错，和尚跑不动庙。
在签订协议时，小安发现中介协议非常严格，要求客户在办理购房手续时向中介提供身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议等原始文件，这也让小安非常担心文件被挪作他用。但由于急需资金，中介全额垫款，公积金提取支付费用，小安仍与中介签订了协议。
小安介绍说，通过中介，她只用了两周就拿到了钱。到目前为止，已经快一年了，提取还没有出现问题。然而，虽然她很幸运没有遇到虚假的中介机构，但也有许多骗子中介机构使用虚假的产权证书获得公积金。毕竟，这是一个地下行业。没有监管，她只能擦亮眼睛。
小额10点不还价
另一个故事发生在一个自由职业者小米(化名)身上。两年前从事业单位辞职后，她成为了淘宝主播。工作三年，公积金账户累计存款3万多元，没有机会提取。
经过长时间的询问，小米在朋友的介绍下，选择了当地的公积金代理机构。
小米告诉《21世纪商业先驱报》，中介问她的第一个问题是提取的金额，当小米告诉她金额只有3万元以上时，中介说她的业务很小，很容易提到，快一两周可以完成，但中介费收取10分，不讨价还价。
“他还给我看了一周内成功提取的申请凭证，金额从8000到40000不等。提取形式为住房消费提取。我需要在场处理业务，这对有经验的人来说更可靠。”小米说。
小米告诉记者，提取公积金的经验让她知道，这些中介机构也可以提供很多服务，比如租赁提取，他们可以开到当地正式真实的街道办公室备案租赁合同和发票。例如，当地政策公积金不能提取，他们可以帮助在其他城市以公司的名义开立公积金账户，然后转移这里的公积金，因为其他城市没有退出提取限制。
“虽然这是一个地下行业，10分的服务费很贵，但这10分是最划算的选择，而租房只有65%的提取率和20多年的等待。”小米直言不讳地告诉记者。
虽然这条产业链反映了供求关系，但《21世纪商业先驱报》发现，公积金仍然是黑色的地下产业链，不合规，缺乏监管。如果个人选择中介机构绕道，就有很大的欺诈风险，一旦发现欺诈公积金的违规行为，也有被列入信用黑名单的风险，这将极大地影响公积金贷款的处理。
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