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对住房公积金租赁提取的常见问题做出了回应
摄图：思晨
社会保障和住房公积金是个人和单位签约就业后可以享受的两大社会保障。
在很多人眼里，社保可以随意使用，但住房公积金更像是“定期存款”。只有买房贷款，才能派上用场。
事实上，除了买房之外，提取住房公积金支付租金也越来越普遍。
但是租房提取住房公积金有哪些注意事项呢？各地可提取的金额是多少？一年能提多少次？有间隔限制吗？
假如你对这些也有疑问，下面我们一起来看看。
租房提取公积金需要注意什么？
提取住房公积金用于支付租金，主要参照《住房公积金管理条例》第二十四条可以提取的六种情形之一：“租金超过家庭工资收入的规定比例”。
这为租房者缓解经济压力提供了一定的政策基础。
但从目前的角度来看，提取住房公积金出租，仍需要满足一些条件。
1)比如适合人群。
目前，各地提取的住房公积金用于租赁，主要针对没有自有住房的员工，这符合没有住房租赁的情况。如果不满意，也很难直接申请。
2)提取前应保持住房公积金支付的连续性。
例如，在北京，在有资格申请提取住房公积金用于租金支出之前，需要连续全额支付3个月。
上海也是如此。但除连续全额缴纳住房公积金满3个月外，还要求申请人在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金返还住房贷款等生效中提取业务条件。
3)应保留一定的公积金账户余额。
目前，大多数地区要求在提取金额不超过住房公积金账户余额时申请提取。在上海等一些地区，公积金账户余额要求准确到0.01元。
此外，在一些地区，共同租赁提取公积金用于支付租金，人数有限。
例如，如果有配偶，我和我的配偶可能只允许其中一个在同一时间申请提取住房公积金支付房屋租赁费。
即使不是配偶关系，同时也可能只允许一个申请人合租。
在一些地区，租金支付主要用于在职员工、失业或失业，因为公积金被切断，也可能受到一定程度的影响。因此，建议在申请前咨询代理部门。
各地住房公积金租房提取金额是多少？
目前，住房公积金租赁的提取金额不同，政策也不同，呈现出动态变化。
但一般来说，每月公积金租金的提取金额不会超过当月的实际租金支出。
以下是小编统计的部分地区提取的限额数据，部分限额最近才更新。请注意具体实施时间。
本图由中国人力资源管理网绘制，仅供参考
房租提取公积金，次数有限吗？
目前提取公积金用于租金支出，很少有明确的次数限制(个别地区要求不超过12个月)。
一般来说，公积金账户余额越多，单次提取金额越少，提取时间越长。但每次提取都有严格的时间间隔要求。
例如，在南京，公积金可以每季度提取一次，两次提取的时间间隔为3个月。
上海也按季度申请提取。两次提取的时间间隔至少为3个月，最迟申请时间不得超过房屋租赁合同终止后6个月内。
北京可按季或按月提取，申请人可约定提取周期，显得更加灵活自由。
杭州一般每年提取一次，也可以按月提取，但提取限额不超过12个月。鉴于地方政策的巨大变化，您可以咨询当地的机构。
提取住房公积金，出现新场景？
除提取住房公积金用于租金支出外，深圳等一些地区也可用于其他场景。
例如，旧住宅区(2005年底前建成的(竣工)出资改造。
2023年，深圳发布了《关于进一步明确我市住房公积金提取业务相关事项的通知》
参与投资改造纳入深圳老社区改造项目的，业主及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，支付业主投资的改造费用。
在提取时间和金额方面，《通知》提到，改造项目竣工验收后3年内每年可提取一次，提取金额不得超过住房公积金账户余额，所有申请人累计提取总额不得超过实际投资金额。该政策已于今年4月7日生效。
然而，类似的新提取场景仍然只是个别现象，大部分地区仍然遵循《住房公积金管理条例》的规定。
好了，以上就是今天分享的全部内容，希望有用~
备注:本文原创，首次发布中国人力资源管理网(chinahrm2002)。公积金提取的相关数据从当地人力资源和社会保障局收集。数据统计截至2023年6月1日。鉴于当地提取金额的频繁变化，请参考官方最新数据。
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