上海住房公积金贷款后还能提取吗多久到账啊|公积金贷款后，还可以提取公积金，是真的吗?

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公积金贷款后，公积金也可以提取，是真的吗？

住房公积金是一种住房福利基金，具有一定的社会公平性质，统一由住房公积金管理中心管理各方面的权利，因此提取住房公积金，必须有合格的理由，与房屋有关，主要是装修、改造、买房、商业贷款、住房公积金贷款等；

提取住房公积金，必须具备一定条件才能提取公积金，否则不能提取公积金；

住房公积金的提取应分为各种情况和用途。你只说房地产证下来了，没有房地产证就可以提取公积金。房地产证不是必要条件。另外，你是贷款买房，还是全款买房，买二手房，还是新房，贷款买新房，两年内房地产证才会下来。具体情况是什么？

以下是一些具体情况，一些具体操作，如何提取公积金，需要什么条件？

一是全款买房，如何提取住房公积金？

全额购房提取公积金，必须在一年内提取，以房地产证或发票的时间为准。

购买商品房一次性付款，提供房地产证明和房地产发票全额销售的原件和复印件，或购买合同和房地产发票全额销售的原件和复印件。

一次性付款购买二手住房，提供房地产证书、房地产发票全额销售、契税完税凭证的原件和复印件。房地产证书、发票或契税完税凭证在一年内办理，购买二手住房，也需要原业主提供的房地产发票，可以代表当地税务局开具，否则不能提取公积金，当然，会有很多不同的要求。

为什么要提供房地产发票，因为有些房子是礼物，继承，虽然有房地产证书，但不能证明是购买行为，也不符合提取公积金的条件，必须买交易房屋，提取公积金，当然，赠与房屋，也可以提取公积金，即装修房屋，可以提取；

第二：公积金贷款，或商业贷款买房，也可以提取公积金，如何提取？

公积金贷款，或商业贷款买房提取公积金，有两种方式，一种是提取公积金偿还贷款抵押贷款，另一种是装修房子，也可以提取公积金，但没有个人手，直接打电话给银行贷款，或转移给装修公司，没有个人手；

住房公积金贷款职工申请提取、填写、住房公积金偿还贷款提取申请表，贷款人配偶提取的，还需提供结婚证或同一户籍簿的原件和复印件。

商业贷款购房，提取公积金，除上述提取表外，还提供贷款合同原件及复印件、银行出具前12个月还款明细、加盖银行公章、房屋管理部门备案购房合同原件、二手房屋提供契税凭证或房地产发票原件。

贷款人配偶提取公积金，需提供结婚证或同一户籍簿的原件和复印件。

阿永哥点评：

一是一次性购买自住住房的，职工及其配偶可以一次性提取住房公积金账户中的存储余额，但累计提取总额不得超过实际购买费用。

二是提取公积金，必须有房地产发票，房地产证不那么重要，知道吗？

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