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拟按实际租金恢复提取！北京租房将这样提取公积金——
上个月，北京市住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化租赁提取业务的通知(征求意见稿)》提取金额上限增加后，按实际租金提取方式取消普通家庭提供的发票。根据《北京日报》客户发布的消息，征求意见稿已结束征求意见，并将采纳公众提出的建议，恢复上述提取方法。
与现行规定相比，草案主要调整了提取金额的上限。草案提出，申请人租用本市商品房，每人每月提取的公积金金额上限由1500元调整为2000元。提高商品房租赁提取上限后，普通家庭按实际租金提取公积金的方式取消租赁发票，增加了多个子女家庭每月按实际月租金全额提取的内容。
据了解，在征求意见的过程中，关于“恢复商品房租赁（提供发票）提取”的意见相对集中，北京住房公积金管理中心已经吸收并采纳了这一建议。也就是说，新政正式实施后，申请人可以选择两种方式提取公积金来租用商品房。若不提供发票，每人每月可提取2000元。若提供发票，可按实际月租金提取，但不得超过申请人公积金月存款金额。
在征求意见期间，北京市住房公积金管理中心收到了社会各界的213条意见和建议。除上述意见外，未采纳“提高每月2000元提取金额”、“随时灵活提取住房公积金”等意见。
4月12日，北京市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化北京市住房公积金管理中心租赁提取业务的通知(征求意见稿)》反馈。内容如下:
2023年3月16日至3月22日，北京市住房公积金管理中心在市政府门户网站(“首都之窗”)和本单位门户网站上征求公众关于进一步优化租赁提取业务的意见(征求意见稿)。据统计，共收到社会各界意见和建议213条，主要集中在建议恢复商品房租赁（提供发票）提取、提高每月2000元提取金额、非多子女家庭按实际月租金提取、住房公积金随时灵活提取等方面。经逐一仔细分析研究，现将意见采纳情况说明如下：
1、对于“恢复商品房租赁（提供发票）提取”的建议，我们已经被吸收和采纳，并在草案中增加了“商品房租赁（提供发票）提取”的情况。如果您租用本市商品房，提供租赁发票，并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案，您可以申请此类租赁提取。
2、对于“每月提高2000元提款金额”的建议，我们不采纳。不采纳的原因是：一是从全国角度看，上海市公积金管理中心每户每户每月提款限额为2500元，广州市住房公积金管理中心每户最高提款限额为900元。我们从每人每月1500元的无租房提取额度增加到2000元，家庭无租房提取额度增加到4000元，在国家住房公积金租房提取政策中处于较高水平。第二，每月2000元的提取金额是基本保障。如果认为无租房提取金额较低，不能满足实际租房需求，租房人也可以选择“租商品房（提供发票）”、“租公共租赁住房”、“租经济适用房”来提取住房公积金。同时，国务院办公厅发布了《关于加快经济适用房租赁发展的意见》（国家办公厅发布的）〔2021〕22)提出“加快完善以公共租赁住房、经济适用房和共有产权住房为主体的住房安全体系”，重点支持城市公共租赁住房和经济适用房租赁住房租赁，住房公积金可根据实际月租金提取。
3、对于“非多子女家庭也可按实际月租金提取”的建议，我们不予采纳。不予采纳的原因是：国家卫生委员会等17个部门发布的《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国家卫生人口发布）〔2022〕26号)提出“住房政策倾向于多子女家庭，多子女家庭无自有住房，在缴存城市租房，住房公积金可根据实际租金支出提取。为了满足上述要求，我们针对多子女家庭可以根据实际租金提取新租金的业务场景。
4、对于“随时灵活提取住房公积金”的建议，我们不予采纳。不予采纳的原因如下：《住房公积金管理条例》第二十四条规定：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的存储余额：（1）购买、建造、改造、大修自住房；（2）退休；（3）完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；(四)出境定居；(五)偿还购房贷款本息；(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。因此，职工申请提取住房公积金，必须符合上述提取条件，并提供合规材料，经审核后方可办理提取手续。
责编：郭峥
监制：刘萤萤萤
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