出境定居的上海公积金提取|速看!住房公积金提取限制变了

上海正规银行机构放款——上海贷款

电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询出境定居的上海公积金提取，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

上海：符合规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金

据《上海公积金发布》官方微信消息，《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发布〔2022〕26号)精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(上海市公积金管理委员会)〔2023〕7号，以下简称《通知》)。

自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在上海市最高贷款限额的基础上增加20%。

《通知》明确规定，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二子及以上家庭。

快看！住房公积金提取限制变了

上海出台了新政

放宽住房公积金提取限制

近日，上海市住房公积金管理中心发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》，明确了提取经济适用房租金的条件、限额、材料、方法和渠道。

通知中的这些要点需要明确:

一、放宽提取条件

符合下列条件的，可以提取住房公积金：

经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁，并按规定办理租赁备案的职工及配偶；

住房公积金连续足额缴纳满3个月；

在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金、归还住房贷款等生效中提取业务条件的。

二是提高提取限额

符合条件的承租人申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

三、优化处理流程

全程通过市公积金管理中心官方在线渠道(住房公积金网wwwww).shgjj.com）或者“随申请”提交申请，并授权市公积金管理中心查询和核实其及其配偶的租赁信息。经批准后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入其银行账户。

员工也可以选择在提前支付租赁费用后，向市公积金中心区管理部门申请一次性提取。

除上海外，其他省市也在不同程度上放开了公积金提取限制。

其它城市公积金的变化

1.超过20个城市支持提取公积金作为购房首付

近日，广东省梅州市住房公积金管理中心发布公告称，从现在起可以提取住房公积金支付购房首付。

根据公告，梅州员工及其配偶在本市行政区域内购买商品房，并与房地产企业签订购房合同，但尚未足额支付首付款的，可以提取公积金作为首付款。

同时，公告明确了提取金额。未申请个人住房公积金贷款的，可以一次性提取购房人及其配偶的住房公积金账户余额（保留10元以上），总提取金额不得超过购房合同约定的首付金额。

截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等20多个城市已提出提取住房公积金作为首付。

在梳理地方政策时，发现主要形式是用公积金余额支付购房首付，以减轻财务压力。

大多数城市可以直接提取，个别城市的规定略有不同。

眉山支持三个孩子的家庭可以提取未纳入贷款金额计算的住房公积金，用于购房首付；

珠海规定，公积金账户余额的90%可用于支付首付；

海南省规定可用配偶和直系亲属公积金支付首付款。

二、南昌:放宽公积金提取限制

南昌市住房公积金管理中心发布了最新修订的《南昌市住房公积金提取管理办法》（以下简称《新办法》），将部分业务申请提取期限从1年调整为2年，同时放宽提取金额。提取金额不得大于实际支付的购房款，不得超过公积金账户余额。

许多地方开始试点

公积金可以直接支付租金

为进一步深化“下放、管理、服务”改革，减轻租赁职工支付租金的压力，许多地方也发布了住房公积金支付租金的政策。

1.海南:租约提前支付

1、什么是提交租约？

租金提取和支付是指员工委托住房公积金管理机构按期（月或每三个月为一季）将个人住房公积金转入租赁合法所有房屋的所有人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）的银行收款账户，按约定金额（月或每三个月为一季）支付租金。

2、租赁提付业务主要有三个特点

一是租房提取不再先租后提，按月或按季支付，职工无需垫付租金；

第二，不需要一年一提，年年申请，最长有效期约为3年，最长有效期为3年；

第三，业务提取款将直接转让给房屋出租人，用于支付租金，不再转让给员工本人。

3、办理租约提交的职工应符合以下五个条件：

一是申请员工连续全额缴纳3个月；

二是申请职工家庭在本省工作所在市县无自有住房和租房；

三是申请职工家庭未结清住房公积金贷款；

第四，申请人未列入不诚实处罚名单，未被法院冻结住房公积金账户和住房公积金账户；

五是租房有合法权属。

4、租金支付金额及支付时间：

按十元全倍数支付租金，每月最高900元/人，且不超过实际每月支付租金。

租金支付时间为每月10日，因节假日、周末或银行支付故障而延期。选择按月支付的，自生效当月起每月支付租金；选择按季度支付的，自生效当月起支付3个月的租金，然后每三个月支付季度租金。

二、湖南益阳:提取住房公积金可支付租金

益阳市住房公积金管理中心已正常缴纳公积金3个月以上，租用公租房（含人才公寓）的职工可申请提取住房公积金支付租金。签订合同后，授权住房公积金中心在租赁期间每六个月转让一次。

公积金使用策略(最新版)

事实上，除了买房，公积金还可以用来租房、修房、给孩子买房、取出、看病等。那么这个公积金是什么呢？怎么用？

今天给大家解释一下。

编辑：张瑞颖

复审：朱华

审签：魏星

本文来自[江西发布]，仅代表作者的观点。国家党媒体信息公共平台提供信息发布和传播服务。

ID：jrtt

【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx： 13501647909

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台