离开上海时没有提取公积金|上海应对疫情实施住房公积金提取和维权服务措施发布

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上海住房公积金提取还款需要满足哪些条件？

1、借款人通过公积金个人住房贷款、住房组合贷款或商业住房贷款购买本市所有权住房的，可以申请提取还款；

2、提取还款人为本市缴纳住房公积金的职工，包括自愿存款人，公积金账户是唯一且未冻结的；

3、还款人未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）;

4、申请提取还款的贷款已正常还款一期；

5、除申请提取还款的贷款外，还没有正在受理或还款的公积金贷款；

6、提取贷款时，住房公积金贷款优先；

7、提取还贷方式：

(1)月还款法(以下简称“月冲”)——从提取还款人住房公积金账户中提取当月住房贷款本息的方法；

(2)一次性还款法(以下简称“年冲”)-参与提取还款的人员按约定每年提取一次住房公积金余额偿还贷款，重新计算月还款金额，继续按月还款。每年只能提取一次住房公积金偿还贷款(按约定批次为4月或9月)。

8、每月初，上海公积金管理中心在公积金官方网站和微信官方账号上公布提取还款时间，或可咨询贷款机构。

9、参加提取还贷人员范围：

(1)购买普通商品房:借款人及其配偶、借款人的直系血亲。

（2）购买共同产权保障住房：借款人除借款人及其配偶、借款人直系血亲外，还可申请提取借款人兄弟姐妹住房公积金账户余额偿还公积金贷款。

（3）申请纯公积金贷款或组合贷款提取还款的，借款人必须参与提取还款，并按第一顺序还款；

10、市公积金管理委员会或市公积金中心规定的其他条件。

上海应对疫情实施住房公积金提取和维权服务措施

为配合本市疫情防控工作，保护缴存职工的合法权益，现将住房公积金提取和维权服务措施通知如下:

（1）职工租赁市场租赁住房通过住房租赁公共服务平台网上签约提取住房公积金支付租金，提取频率为季度提取，账户余额应大于月提取金额*3，在线变更月提取渠道为“上海公积金”APP、“随申请”APP或小程序；

（2）职工租赁市场租赁住房不办理网上签约备案提取住房公积金支付租金，提取频率为季度提取，账户余额应大于月提取金额*3，上海公积金网络在线变更月提取金额渠道（www.shgjj.com）、“上海公积金”APP、“随申请”APP或小程序；

（3）职工租赁公共租赁住房提取住房公积金支付租金的，提取频率为每月提取，账户余额应大于每月提取金额，在线变更每月提取金额渠道为上海公积金网络（www.shgjj.com）、"上海公积金"APP、APP或小程序“随申请”。

为尽量减少疫情对租赁提取员工的影响，市公积金中心将在5月底为上述员工安排一次租赁提取支付(员工申请终止业务的除外)，因4月份住房公积金账户余额不足导致租赁提取支付失败。

2．住房公积金因疫情影响无法在规定期限内完成受理审查、前期核查、调查取证、文件送达等程序的，可以相应延期或暂停，疫情影响时间不计入规定期限。疫情影响消除后，市公积金中心将依法及时处理，切实维护职工合法权益。

上海市公积金管理中心

2022年4月18日

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