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上海正规银行机构放款——上海贷款
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建议扩大公积金在装修租赁中的使用范围
近年来，上海不断探索扩大个人公积金账户余额提取范围，如个人账户余额可支付经济适用房租金、无自有住房家庭租赁市场化住房租金、旧社区电梯安装费用等，在促进上海个人住房安全方面发挥了积极作用。随着上海住房限购政策的实施，由于使用范围的限制，部分员工个人账户公积金余额积累了大量存量资金，退休时只能一次性领取，使部分个人公积金账户效率低下，成为“养老金”。为此，市人大代表戚建豪建议，上海应提高公积金使用效率，进一步扩大个人公积金余额使用范围。
栏目主编：张骏
图片来源：茅冠隽摄
上海进一步加强公积金提取审计
近日，上海(楼盘)市公积金管理中心出台了加强公积金提取审核的新规定。根据新规定，“如果员工在本市或其他省市购买自有产权住房并申请提取住房公积金，由于交易，购买的住房可以在自然年度内提取一次。“对于一些中介机构提供的“劳动关系转出提取公积金”的做法，新规定也明确规定，如果员工与其他省市单位建立劳动关系，他们只有在提供对方城市公积金中心提供的住房公积金账户证明后才能办理账户转账手续，否则公积金将被封存。
对于因限购等原因无法使用公积金账户资金的员工，上海公积金管理中心表示，公积金仍优先购买第一套房。然而，目前，除了购房和租房外，上海员工还可以提取公积金支付物业费，未来可能会开放更多的公积金使用形式。
根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《2014年全国住房公积金年度报告》，2014年住房公积金存款12956.87亿元，同比增长12.41%，住房公积金提取额7581.96亿元，占全年存款额的58.52%，比去年增长13.99%。其中，住房消费提取5714.52亿元，非住房消费提取1867.44亿元，分别占75.37%、24.63%。也就是说，2014年，近60%的住房公积金被提取，其中74%用于购买、翻新、大修和偿还贷款，1.07%用于支付租金。报告还显示，2014年住房公积金个人住房贷款的市场份额为19.22%，这意味着公积金政策在支持住房消费和解决员工基本住房问题方面发挥了重要作用。
据了解，今年5月1日上海放宽公积金贷款金额和租金支付条件后，6个月内提取租金4万户，共计2.1亿元，超过过去6年的总和。根据上海市公积金管理中心公布的数据，2015年上半年上海市住房公积金存款426.92亿元，同比增长9.00%；提取住房公积金245.09亿元，同比增长11.10%；个人住房贷款7.70万笔，384.86亿元，同比增长12.55%、48.16%。
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