上海公积金二手房提取公积金吗|住房公积金提取新政策 住房公积金查询的方法是什么

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住房公积金提取新政策 查询住房公积金的方法是什么？

你知道住房公积金吗？住房公积金有什么好处？住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。单位和职工个人必须依法履行缴纳住房公积金的义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金，由职工个人专户存放。中金网5月11日

一般住房公积金的提取可以在三天内到达。而且公积金的提取每年只能提取一次，时间是自己决定的。

住房公积金应当用于职工购买、建造、重建、大修自住房，任何单位和个人不得挪作其用。

一、职工以一次性付款方式购买自住房的，提取住房公积金时应提供(任其一)：

1、购房合同或协议原件及复印件；购房全额发票原件及复印件；员工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房屋原件及复印件；购房全额发票原件及复印件；员工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

二、职工以贷款方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(任其一)：

1、贷款合同原件及复印件；购房合同原件及复印件；购房首付发票及贷款发票原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房屋原件及复印件；购房全款或首付发票原件及复印件；员工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1、买受人在房屋所在地区、县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；

2、税务机关出具的契税完税凭证及房地产交易发票原件及复印件；

3、购房时采用贷款方式的，还需提供贷款合同原件及复印件；

4、身份证原件及复印件；

5、公积金联名卡或工资卡

（四）、夫妻购房提取住房公积金：

1、如果双方都建立了住房公积金，主购房者应先办理提取手续，配偶方可办理；

2、主购房人应当提供提取所需材料的原件，配偶除提供原材料外，还应当出具结婚证明和主购房人的提取记录；

3、双方累计提取金额不得超过购房款总价；

4、如果主购房人未建立住房公积金，则无法提供提取记录表。配偶提取时，主购房人的单位应当出具未建立住房公积金的证明。

（五）、约定提取(只能申请住房公积金联名卡)：

1、填写约定提取申请书(此申请书由人力资源行政部景倩或曹海明填写)；

2、身份证复印件；

3、提取记录表（只有以前办理过住房公积金提取的员工才有此文件。如果以前没有提取过，请根据上述情况提供提取材料，填写联名卡账户提取申请）；

公积金提取的类型是什么？

1、约定提取

公积金提取协议公积金提取是指员工及其配偶因购买、建设、重建、大修、偿还住房贷款本息，向公积金管理中心提取相关协议，公积金管理中心按约定时间，提取款进入员工自己的银行账户。

2、部分提取

公积金提取部分公积金提取是指公积金存款人按照公积金提取部分提取的要求办理公积金提取手续，提取金额为：账户留10元。

3、销户提取

1、符合公积金提取的销户提取条件

(1)退休:退休证明或劳动部门相关证明，提取人身份证；

(二)户籍迁出本市:公安部门出具的户籍迁出证明、提取人身份证；

(3)出国定居:注销户口证明；

（4）劳动能力丧失和劳动合同终止：劳动部门提供的劳动能力丧失鉴定、劳动合同终止证明、提取人身份证；

（5）农民工与单位解除劳动关系：提供户籍证明和解除劳动关系证明；

(六)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或者有期徒刑期满时，应当提供人民法院的判决；

（7）职工死亡或者被宣告死亡：继承人、受遗赠人提取职工死亡证明的，还应当提供公证部门出具的公证书或者人民法院的判决、裁定或者调解。

2、公积金提取的销户提取办理

公积金提取的销户公积金提取类似于银行账户的销户提取。办理销户提取时，可根据公积金提取的销户提取要求，向公积金提取管理部门填写销户提取申请。

查询住房公积金的方法是什么？

根据中国现行的公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，中国各省自治区的个人住房公积金由分散在全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民需要到相应的住房公积金管理中心查询个人住房公积金余额。为方便市民查询，全国各地市管理中心陆续开通住房公积金网上查询业务。查询公积金主要有四种方式：

1.到当地住房公积金管理中心办公厅柜台或触摸屏查询机查询；

2.持公积金联名卡到开户银行经办网点查询；

3.通过公积金管理中心提供的声音电话查询；

4.查询当地住房公积金管理中心网站。

在上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站查询最方便、最快捷。搜索引擎可以找到当地管理中心的网站地址。另一种更方便的方法是通过“公积金查询网”直接进入当地公积金管理中心的查询入口。该网站作为中国第一个专注于全国公积金查询和信息交流的专业导航网站，收集了全国34个省市数百个地级市住房公积金管理中心的查询接口，开通了在线查询业务。

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