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上海:提取住房公积金支付经济适用房租金，限额提高4500元/月

11月10日，据上海住房公积金网站报道，为增加住房公积金对新公民和年轻人缓解住房困难的支持，上海住房公积金管理委员会最近发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确放宽了提取条件。根据上海市关于经济适用房租赁准入条件等相关政策法规，经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁工作人员及其配偶已按规定办理租赁备案，符合连续三个月全额缴纳住房公积金的业务条件，在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的生效中提取，可以申请提取住房公积金来支付经济适用房租金。

同时提高提取限额，为进一步缓解经济适用房租赁工人支付租金的经济压力，合格租赁工人申请提取住房公积金支付经济适用房租金，每个家庭（包括单身家庭）月提取金额不超过实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

2021年11月，上海发布《关于加快发展本市经济适用房租赁实施意见》的通知，提到申请经济适用房租赁需要同时满足以下两个基本准入条件：一是在上海合法就业和在职工作；二是本市住房困难，原则上按照本市一定区域内人均住房建设面积不足15平方米确定。

经济适用房租赁合同期限原则上不少于1年，不超过3年；合同到期仍符合准入条件的，经重新审核后续租，不再符合准入条件的，退出机制应当结合单位和系统的住房安全管理要求制定；公共租赁住房保障总年限，继续按照本市公共租赁住房专项管理政策执行。

根据上海市住房公积金网站，下一步，上海市公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，增加住房公积金对经济适用房租赁的支持，在促进住房公积金制度实现中发挥更大的作用。

支持租赁住房提取的上海住房公积金 可全程网办

中国网房地产新闻8月5日，上海公积金管理中心发布通知，上海将增加住房公积金对存款员工租赁的支持，更好地满足存款员工的租赁需求。

以下为原文：

本市住房公积金增加了无房租赁月提取限额，积极支持租赁市场的发展

为落实“租购并举”住房制度，增加住房公积金对存款职工租房的支持，市住房公积金管理委员会审议通过了《关于调整本市职工每月提取住房公积金限额的通知》。近年来，城市住房公积金调整和完善租赁提取政策，优化公共租赁提取业务流程，提高市场租赁住房月提取限额，积极支持租赁市场的发展，更好地满足存款员工的租赁需求。

经济适用房租赁住房“应提及”。按照本市公租房、廉租房准入条件等有关政策规定租赁公租房、廉租房的职工，可以根据实际租金支出全额提取住房公积金，无提取限额。通过拆除公租房，为城市运营公共服务人员、一线工业工人等群体提供“一房”、“一张床”公租房，承租人可根据实际租金支出全额提取。

市场租赁住房“限额提取”。符合本市连续缴纳住房公积金满3个月、本人及配偶在本市无自有住房、租赁市场租赁住房条件的职工，可以申请提取住房公积金。提取金额不得超过当月实际租金支出或最高月提取限额。其中，如果员工租赁住房属于网上签约备案范围，并通过住房租赁公共服务平台办理网上签约备案，每个家庭（包括单身家庭，下同）的月提取限额为3000元；如果员工租赁住房不属于网上签约备案范围，自今年8月6日起，每个家庭的最高月提取限额将从2000元提高到2500元。职工可根据住房公积金账户余额和实际租金在最高月度提取限额内选择月度提取金额，经批准后按季度提取支付；已处理且无房屋租赁提取业务仍有效的职工，如果住房公积金账户余额足够，由于原月度提取限额低于租金，也可以调整月度提取金额。

员工申请提取可全程网上办理，“免材料、即时办理、自动审核”。员工出租公租房的，可以通过公积金网上办理渠道(包括上海住房公积金网wwww.shgjj.com、官方微信“上海公积金”、申请手机APP“上海公积金”)。职工租赁市场租赁住房属于网上签约备案范围，通过住房租赁公共服务平台办理网上签约备案的，通过住房租赁公共服务平台办理(zfzl.fgj.sh.gov.cn)申请办理。租赁住房不属于网上签约备案范围，可通过网上办理渠道(包括上海住房公积金网wwww.shgjj.com、官方微信“上海公积金”、“随申办”)申请办理。员工不需要提交纸质材料，足不出户就可以在线申请。批准后，提取资金将在约定的时间自动支付给申请员工的银行卡。

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