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上海银行恢复与6家中介机构合作
■链家表示，已停止“首付贷款”银行声明“不为房地产中介预付款提供无形担保”。上海银行业协会表示，调查的六家中介机构已基本整改了此前调查和处罚的不诚实行为。一个月后，上海银行恢复了与链家等6家房地产中介的合作。5月30日，上海银行业协会发布消息称，根据公会的核实和相关监管部门的意见，公会将指导上海商业银行恢复与链家等6家房地产中介机构的业务合作。上海银行业协会还发表声明称，如果未来房地产中介机构出现违法和不诚实行为，一旦发现，上海银行仍将严格按照监管机构的审慎监管要求暂停与其业务合作。今年4月，根据《上海银监局关于个人住房贷款检查监管意见》(沪银监发[2016]61号)的相关要求，上海辖内商业银行自2016年4月25日起暂停与链家等6家房地产中介机构的业务合作一个月，因链家等6家房地产中介机构违反上海个人住房贷款相关政策。商业银行及其业务合作将在上海银行同业公会核实相关情况后恢复。这六家中介机构有：上海太平洋房地产服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱房地产经纪有限公司、上海嘉欣房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海连家房地产经纪有限公司。这六家中介机构有：上海太平洋房地产服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱我的房地产经纪有限公司、上海嘉欣房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海连锁房地产经纪有限公司。连锁表示，已停止“首付贷款”恢复合作，上海银行业协会表示，根据验证结果。上海银行业协会表示，上海银行业协会最近组织了一个个人住房贷款业务验证工作组，调查核实了六家受到处罚的房地产中介机构的整改情况。工作组先后走访了上海市政府有关部门，并与上海市房地产经纪行业协会和上述六家房地产中介机构进行了现场采访，并对整改情况进行了调查核实:从核实情况来看，上述房地产中介机构基本可以按照政府有关部门的监管要求及时缴纳罚款。完善相应制度；对于前期查处的“不如实告知购房者房屋产权信息”、“虚假宣传”等不诚实行为也基本整改。上海银行业协会表示，上海链家也表示已停止“首付贷款”等预付款业务。上海银行业协会表示，上海链家也表示已停止“首付贷款”等预付款业务。此外，在银行和6家中介机构暂停业务期间，相关中介机构未发现新的违法行为或相关投诉。上海房地产经纪行业协会将在同一天建立合作中介退出机制，具有规范会员行为的作用，并与上海银行业协会发表自律承诺书和规范合作声明。上海银行业协会在声明中表示，上海银行将加强对房地产中介机构的资格审查，实施业务合作准入和名单制度管理，建立贷后质量监测和中介机构退出机制。房地产中介机构违反法律、法规、不诚实的，由有关部门处理。一旦发现，上海银行将严格按照监管机构的审慎监管要求暂停与其业务合作。上海银行应严格遵守各项规定，不与提供或参与提供首付或余额融资服务的非金融企业进行业务合作，不为房地产中介预付款提供无形担保。上海市房地产经纪行业协会表示，合法经营、诚实守信是房地产经纪企业必须遵循的基本规范和行为准则，坚持守法、公平、诚信的行业自律原则。协会承诺坚持诚实守信的原则参与市场竞争，严格按照资质批准的经营范围进行经营，并将认真坚持“九不”公约，即不发布虚假住房信息；不要发布含有误导性内容的广告；不要哄抬房价，影响市场价格；不要隐瞒和仔细调查房地产信息；不协助交易当事人骗取购房资格和逃税；未经授权，不得通过在线签名系统虚假签署经纪合同；不得使用合同格式条款，侵犯消费者合法权益；不承担超出经营范围的房地产经纪业务，不向买卖双方提供首付或余额融资服务；不协助买方向金融机构提供虚假材料申请抵押贷款。在这方面，一家中介机构告诉《早报》，该行业过去存在“虚假住房信息”等不诚实行为，但该行业未来可能会加强处罚。在这方面，一家中介机构告诉《早报》，该行业过去存在“虚假住房信息”等不诚实行为，但该行业未来可能会加强处罚。上述六家中介机构之一的相关工作人员告诉《早报》，现在公司要求全面了解买卖双方的购买限制和婚姻状况，买卖双方应签署承诺书。如果他们做不到，他们宁愿不做这项业务。值得注意的是，并非所有上海中介机构都加入了上海房地产经纪行业协会。录入编辑：李琪
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