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用过桥资金买房再做抵押是否划算？
用过桥资金全额买房，或者用过桥资金筹集足够的首付，按揭买房，然后去银行办理70%的抵押，还清过桥资金。这样做的好处是利用杠杆买房，享受比按揭利率低的按揭利率。这个方案听起来很漂亮，但是风险很大，需要考虑过桥资金的预付款成本和银行办理按揭的过程。所需材料及相关包装费用，在操作过程中必须有一定的营运资金，否则一旦中间环节出现问题，桥梁成本将无限上升，非常了解银行政策，因为抵押贷款信贷20-30年正常，抵押贷款，低利率产品信贷往往只有3年，信贷时间可以及时更新贷款，否则会出现高桥梁成本，因此，我们在选择过桥资金买房时要小心。
卖迪士尼年卡700元，女子自导庞氏骗局卷走1300万元，父亲哭着报警，让她自首
迪士尼钻石年卡
官网售价3599元
有些人在网上只卖700元
还能成功兑现吗？
这样的羊毛不拉
简直太可惜
但谁知薅着薅
但是不能兑现
上海闵行公安曹行派出所共同破获
通过拆东墙补西墙实施诈骗案件
截至案发，
案件价值已达1300多万元
8月30日13时许，曹行派出所接到市民何先生的报警，称女儿涉及经济案件自首。
接警民警立即赶到报警人住所，发现几位“债权人”聚集在这里。2020年1月，报警人的女儿何某某开始在网上谎称，她有一个特殊的渠道，可以以低价获得迪士尼钻石年卡、迪士尼酒店住房等资源，并联系了多名代理商出售。
何某以700元到1900元的价格将原价3599元的迪士尼钻石年卡卖给了代理商。代理商以前比较谨慎。起初，他们只敢尝试买卖。当他们发现他们可以兑现时，他们开始大量购买。
何还谎称自己是中学老师，亲戚在政府工作。除了迪士尼钻石年卡，他还通过渠道获得北京环球影城平日票、戴森吹风机、山姆、盒马购物卡等。，并找到更多的代理商以低价出售。
何某某通常在收到大量预付款后，以每天5-10张迪士尼钻石年卡的速度，或者让客户等待几天，以“拆东墙、补西墙”的方式填补资金空缺。然而，随着销售额的增加，资本差距越来越大，直到崩溃无法兑现。
代理看到何某某迟迟不给货，也不再开卡，意识到自己被骗了，就来到何某某家要钱。此时何某某全部托出父亲，父亲劝他自首。
据何某某介绍，他曾因代购亏损，用家垫钱解决，觉得自己在家欠债，想通过当时流行的迪士尼钻石年卡项目赚钱弥补。
因此，他谎称自己有一个特殊的渠道，可以以低价获得优惠卡优惠券。事实上，他以低价购买真正的卡优惠券，并通过大量的预付款“拆除东墙，填补西墙”来填补资金空缺，并提供他们的日常开支。但出乎意料的是，这种方法一开始就是一个恶性循环。随着差距越来越大，我无法偿还，后悔已经太晚了。
何某某因涉嫌诈骗罪
闵行警方依法刑事拘留
案件正在进一步审理中
综合案件聚焦，新民晚报，东方网
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