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上海上亿豪宅交易骗局

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一个想和大家住在一起的房子越来越好的朋友。

昨天和大家谈了老黄埔买房的想法。今天很多客户问我怎么买老黄埔。其实每个板块都有适合他的人。

如果你找到了适合你的板块，你可以放心大胆地购买，而不必刻意追求投资属性最好的板块。

因为你投资是为了过上更好的生活，如果你能直接生活得更舒适，那就是投资赚钱。

广州老黄埔的房子该怎么买？

而且，你喜欢的房子，住得舒服的房子，很有可能别人也喜欢，你喜欢的房子，也可以投资。

今天有一个房地产市场瓜，就是顶级豪宅交易买家被坑了4000万。首先，我们可以看看我们应该如何规避风险，更不用说这是否真实了。

买方犯了一个大错误，那就是帮助卖方赎回大楼。

我们交易了这么多房子，坚决不同意帮助卖家赎回大楼，即使卖家要求，我也坚决不同意，如果真的帮助卖家赎回大楼很小，如100万以内，我们将做一套完整的预付款公司程序，大，是让预付款公司参与。

为了做一个订单，我不会让买家参与卖家赎回的事情。我宁愿不签这个订单，也不愿让卖家赎回自己的建筑。

为什么不能帮卖家赎回大楼呢？因为赎回大楼是卖方的义务，而不是买方的义务。你帮助卖家赎回大楼没有任何好处，而且风险很大。

为什么你帮卖家赎楼风险很大，垫资公司帮卖家赎楼风险很小？

由于垫资公司是专业的，他会做风险控制，而你不是专业的，你不会做风险控制，风险控制决定了垫资公司的生死。

买方赎回卖方的建筑，什么都不会做，一般是直接给卖方钱，卖方收到钱，会做其他事情，会拯救生命，不容易说，如果卖方没有赎回建筑，卖方出了事故，那么你的钱不是浪费了。

那一年，我买了一套套房，给了钱帮卖家赎回房子。卖家拿钱买了一家商店，但没有赎回房子。幸运的是，卖方最终找到了一家垫资本公司。如果卖方当时发生了什么事，我的首付可能会消失。

如果卖方愿意盈利，比如房价优惠，买方可以委托垫资公司处理卖方的赎回，反正费用从业主的房价中优惠，

赎回建筑的问题，找一家预付款公司，无论出现什么问题，都是预付款公司来处理，预付款公司有一系列程序来处理这样的清单，以避免这样的风险。

一般来说，对于4000万元的赎回建筑，预付款公司应对卖方进行详细调查。目前，卖方有多少债务，该套房是否能覆盖卖方的债务。如果不能覆盖，预付款公司将不会做这项业务，因为预付款担心赎回建筑，或被扣押。

如果可以覆盖，预付款公司将参与预付款。如果金额较大，预付款将首先抵押房屋，然后赎回房屋。

赎回建筑完成后，买方的资金监管良好，买方的卡由预付款公司控制，预付款公司将减压转让，减压转让将安排在同一天，以减少卖方可以经营的时间。当转让所有权时，也会增加抵押贷款，即证书，将被抵押。预付款收到钱，将减轻房子的压力。

赎回建筑完成后，可以进行资金监管转让，资金监管是一种非常安全的交易方式。

目前，资本监管有两种方式，一种是在买方账户（如平安、工业等）进行监管，另一种是在银行账户（如中国农业银行）进行监管，对卖方账户进行监管。

如果是卖方账户的监管，就不需要监管，因为钱已经过去了。如果卖方有其他问题，其他人可以冻结这笔钱。

因此，任何要求对卖方账户进行监管的卖方都不需要同意。大多数卖方一生中都没有进行过资本监管，所以卖方不明白。中介机构只需解释这是一个标准的资本监管过程，没有问题。

资金监管，产权证书，资金可以转让给卖方，因为是你的产权证书，卖方的任何问题，都不能涉及你。

幸运的是，这个买家的8000万，做了资金监管，否则8000万可能也没了，损失会更大。

面对大额交易，一切都是按照标准流程进行的，千万不要因为利润小，不要按照标准流程进行，否则出了问题就很痛苦了。

找我们买房可以避免很多风险，因为我们很专业。

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