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上海正规银行机构放款——上海垫资
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抵押贷款利率继续下降，适合贷款转移吗？
即将进入2023年，可以说银行对小微企业的支持达到了前所未有的力度，中短期贷款利率降至3%，中长期利率降至3.8%。那么银行利率这么低，我们该如何收集这波羊毛呢？此时，我们不得不提到一个专业名称：“贷款”，贷款意味着原贷款在A银行现在为了获得更低的利率或获得更多的金额转移到其他银行贷款形式，所以在当前银行利率继续下降我们应该做贷款操作？让我们计算一个账：
按抵押贷款第二套房5.25%利率按20年等额本息计算，每100w月6738元，总利息支出61.8元w.
按抵押贷款3.8%利率20年等额本息计算，每100w月5954元，总利息支出42.9w.
按抵押贷款3%利率10年利率计算，每100w月2500元，总利息支出30w.
贷款转让的形式不仅适用于原抵押贷款，如果抵押贷款本身不需要公积金来偿还，那么第二套住房的抵押贷款也适用于贷款转让的操作。随着房价的增长，贷款转让不仅可以带来利率优惠，还可以降低还款压力，还可以通过贷款转让“挤压”房屋的更多价值，贷款更多的金额！
那么，很多客户会问如何计算转贷中涉及过桥垫资的成本呢？这不得不感受到上海金融产品的发展。目前，主流银行已经推出了“提放宝”业务。一般来说，通过购买保险公司的保险，整个转贷过程中涉及的过桥成本可以控制在1%的水平，这大大锁定了不确定性。
在经济没有改善的前提下，我们需要做的是抓住每个国家给我们的机会收集羊毛，节省的利息就是我们自己的钱！
什么是过桥#金融知识
经过长时间的贷款，一些客户经常需要过桥，那么什么是过桥呢？过桥贷款，又称过桥预付款，是指借款人向银行贷款即将到期，但没有那么多现金返还给银行。此时，有第三方金融机构，即XX资产管理有限公司，我们经常在外面看到，他们会先拿钱帮你还给银行。
此时，银行会认为你可以偿还，这表明你的公司运营良好。今年的贷款也将顺利进行。此时，贷款机构将从您批准的贷款金额中抽取一笔钱。这有点像在新贷款和旧贷款之间建立一座桥，然后让你顺利地借钱，让你的公司继续经营。这就是所谓的桥。
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