当前位置：新闻详细
上海正规银行机构放款——上海助贷
电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询上海平安银行房产二次抵押，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额垫资万6元每天、车子抵押
上海平安银行房产二次抵押
房产二次抵押是指在原有房产的抵押基础上再次抵押，主要指的是抵押贷款。
上海平安银行房产二次抵押是在借款人房产已经抵押的情况下，通过再次抵押该房产来获得额外的借款。
上海平安银行房产二次抵押条件
1. 借款人必须为平安银行的信用客户；
2. 房产已经完成了第一次抵押并且抵押合同没有到期；
3. 借款人名下房产权证必须是其本人名下，且无劣质信息；
4. 房产评估价值不得低于二次抵押贷款金额；
上海平安银行房产二次抵押流程
1. 评估：找可以提供评估服务的公司进行评估；
2. 满足条件：满足上述条件后，提交相关材料；
3. 评审：银行对借款人提交的材料进行审核；
4. 签署合同：审核通过后，签署房屋二次抵押合同；
5. 放款：合同签署后，银行将贷款款项打入借款人账户。
上海平安银行房产二次抵押利率
上海平安银行房产二次抵押的利率会因为借款人的信用状况、二次抵押贷款金额等因素而有所差异。
上海平安银行房产二次抵押是指在已有一笔房产抵押贷款的基础上，再次以该房产为抵押向银行贷款的行为。这种方式相对于一次性抵押贷款而言，更可避免在房产抵押还清前无法变卖等风险。琛从专业服务公司提供多元化的房产贷款服务，并针对上海平安银行房产二次抵押规则做出以下解读：
1.额度和期限
上海平安银行房产二次抵押的资质要求比较高，多数银行要求最低房龄在5年以上，并需年龄在21-58周岁之间。同时，资质越高、房产价值越高，可贷款额度越大，最高可达到原有房产抵押额度的90%。贷款期限没有明确规定，但通常不会超过首次抵押贷款期限。
2.贷款流程
借款人需提供房产权证、第一次抵押贷款合同和还款证明、身份证、户口本等文件，经银行审核后，签订二次抵押合同并办理相关手续，然后将贷款金额直接划入借款人指定的账户。
总体来说，上海平安银行房产二次抵押适合已有贷款的客户，能够基于原有贷款并综合考虑房产价值、客户财务状况等综合因素来获取更多的资金，有效避免一次性抵押贷款的风险。琛从专业服务公司始终秉承着“忠诚、专业、高效”的服务理念，致力于为客户提供最优质的房产贷款服务。
【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 13501647909
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
