上海银行抵押房产贷款流程图-如何申请银行抵押贷款

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上海银行抵押房产贷款流程图

在上海购房有很多人在选择房屋贷款时会选择银行的抵押贷款，银行抵押贷款可谓是目前房屋贷款市场的主流之一。那么上海银行抵押房产贷款的流程是怎样的呢？下面为大家介绍一下具体的流程。

银行抵押房产贷款申请条件

• 房屋所有权应为本人或家庭成员所有；
• 房屋已取得所有权证或在“已拥有的住房”登记记载中，且已无抵押、查封及其他影响房屋交易的限制；
• 房屋的使用年限不少于70年；
• 房屋应有房屋评估价值的70%以上。

上海银行抵押房产贷款流程

1. 首先，申请人需到银行进行贷款咨询，提交自己的相关材料，由银行的经办人进行初步审批，确定房产抵押贷款金额和期限等信息；
2. 经办人通知申请人领取银行的相关申请表，根据表格填好相关信息，提交银行进行进一步审核；
3. 银行审核通过后，会对房屋进行估价，确定房屋的价值；
4. 申请人所申请的资金和还款期限会根据抵押房产的价值和还款能力进行综合评估，银行会根据评估结果和政策要求进行综合比较，并对借款人进行信用评估；
5. 银行审核完之后，通过了借款人的申请，会向申请人发放贷款，并成立房屋抵押权，同时还需将房屋贷款登记到公证处和土地和房屋管理局备案。

总体来说，上海银行抵押房产贷款流程比较繁琐，但是这样的流程也是有利于借款人和银行之间的风险控制和交易保障。如果您在上海想要购房贷款，可以选择琛从金融的贷款服务，我们将为您提供最优质的贷款服务。

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