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上海银行抵押房产贷款流程详解
在购买房产时，很多人选择抵押贷款，其中，上海银行的抵押房产贷款备受青睐。那么，上海银行抵押房产贷款流程有哪些呢？下面就来详细介绍。
1.申请条件
首先，申请人需是中国公民，年满18周岁；房产需要符合银行的抵押标准，具有完整的产权证明和相关的房产证明文件。
2.申请材料准备
申请人需准备身份证、结婚证（单身证明）、最近3个月的工资单、征信报告以及房产证、土地使用证等相关房产证明文件。如果是自雇人士，还需要提供企业营业执照、税务登记证明等。
3.评估房屋价值
提交申请材料后，上海银行将会派出专业的房屋评估师对房屋的价值进行估算，以便明确房屋的贷款额度。
4.签订合同
申请人需与上海银行签订相关的抵押合同，明确贷款额度、还款期限、利率以及抵押房屋的权利义务等。
5.银行审核
签订合同后，上海银行将进行资信审核和反欺诈审核，确保借款人有能力按期还款，同时也能防止欺诈行为发生。
6.放款
审核通过后，上海银行将贷款放款至借款人指定的银行账户。
总结
上海银行抵押房产贷款流程相对简单，只需准备齐全相关申请材料，与银行签订合同后就可等待放款。但是，借款人在选择抵押房贷款时应慎重考虑，并确保自身有能力按期还款，以避免不必要的风险。
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