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上海正规银行机构放款——上海助贷
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房产二次抵押需知
房产二次抵押又称二押贷款，是指在已有房产抵押贷款的前提下，选择再次将该房产作为抵押品去申请贷款。此时，银行会根据该房产的估值再次给出贷款额度，房屋产权仍在贷款人手中，但银行优先收回权。适合已经购买房产，并有持续需求的客户。
申请流程详解
- 客户需找到有二押贷款业务的银行，根据该银行要求提交个人身份证明、房产证明以及抵押已有贷款的证明。
- 银行将会对客户提交的资料进行审核，核算房产当时的市场价值，给出预估贷款额度。
- 客户需要签署房屋债权转移协议和抵押合同，并按照协议约定将房产权证送交银行存放。
- 银行将贷款打入客户指定账户之后，该笔贷款就算正式生效。
上海哪家银行做房产二次抵押？
上海地区在二押贷款的业务开展方面有多家银行可供选择，其中包括工商银行、农业银行、交通银行等。
如果您在申请房产二次抵押贷款时对资料准备、流程不清楚，可以咨询琛从，我们有专业的团队为您解答疑惑并提供全方面的贷款服务。
在房产押款过程中，二次抵押是一个比较常见的操作。在上海，二次抵押需要遵循一定的流程才能顺利完成。下面，就让我们来详细了解一下上海房产二次抵押申请的流程吧。
一、准备工作
首先，需要准备以下材料：房屋所有权证、购房合同、身份证、婚姻证明、工作证明、财产证明等。
二、基本要求
1、借款人必须有稳定的收入来源和良好的信用记录；
2、房屋所有人必须同意进行二次抵押操作，且房屋不能被查封；
3、原有的抵押贷款必须处于正常偿还状态。
三、办理流程
1、核实借款人信息，评估房屋价值；
2、起草二次抵押协议，并签署；
3、进行抵押登记；
4、确认后，贷款将会打到您的账户上。
四、注意事项
1、需缴纳相关税费，如契税和印花税；
2、二次抵押额度不能超过房屋的评估价格；
3、注意借款人的还款能力，避免逾期还款；
4、选择正规金融机构，谨防诈骗。
如果您不熟悉二次抵押申请流程，建议咨询专业的房产贷款机构。通过合法途径办理房产二次抵押，对于满足需求的人们来说，是一种非常好的财务策略。
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