上海银行房产贷款抵押-最全攻略分享

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上海银行房产贷款抵押攻略分享

买房是很多人一生中的大事件，由于房子所需资金大，很多人会选择申请房产贷款。而上海银行作为一家历史悠久、信誉良好的银行，在房产贷款抵押方面也是人气极高。下面，我们为大家介绍一下上海银行房产贷款抵押的相关信息及流程，希望能对大家有所帮助。

上海银行房产贷款抵押的相关信息

1. 申请条件

• 房龄：上海银行通常只接受不超过二十年的房龄。
• 面积：房屋面积通常要求不少于50平方米，但不同银行可能会有所不同。
• 还款能力：贷款人必须具备稳定的收入来源和良好的还款能力。

2. 抵押物要求

• 房产证，包括产权证和土地证。
• 商业按揭贷款合同。
• 房屋评估报告。
• 其他资产证明，如车证、存折等。

上海银行房产贷款抵押的申请流程

1. 提供资料提交申请：
将个人基本情况证明、个人财产及家庭财产证明、购房合同（含未交房无法提供可免交）等文件提交给银行。

2. 银行尽职调查：

• 资料齐全性确认。
• 个人信用调查。
• 财产调查。
• 房屋评估。

3. 签署贷款合同：
银行审核通过后，向客户提出贷款条件并签署贷款合同。

4. 发放贷款：
合同签署后，银行会将贷款资金直接转入购房人账户。

总之，办理上海银行房产贷款抵押流程非常简单，只要客户符合申请条件，提供合适的抵押物资料，调查通过，就可以顺利获得资金。希望以上内容对您有所帮助！

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