当前位置：新闻详细
上海正规银行机构放款——上海垫资
电话微信： 13512131526 ，欢迎咨询上海浦发银行房产抵押贷款流程，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
浦发银行房地产抵押经营贷款
不用说，监管政策升级和贷款政策收紧的话题。本期小编将根据综合情况向您推荐上海浦东发展银行房地产抵押贷款产品。今天，我将详细介绍上海浦东发展银行房地产抵押贷款产品的内容。我想知道
不用说，监管政策升级和贷款政策收紧的话题。本期小编将根据综合情况向您推荐上海浦东发展银行房地产抵押贷款产品。今天，我将详细介绍上海浦东发展银行房地产抵押贷款产品的内容。如果您想了解其他银行的详细政策，请登录北京金融网www.beijinwang.cn，搜索和筛选相关产品，或咨询相关银行的贷款顾问。
上海浦东发展银行房地产抵押贷款业务基本信息
利息:优质上浮40%，非优上浮45%，实际控制上浮50%
额度:150-3000万，单个人最高1000万，单个企业最高3000万。
贷款期限：
1、单笔最长20年，本息等额，本金等额。
2、三年授信，单笔一年，先息后本。
还款方式:先息后本、等额本息、等额本金。
贷款方式:委托支付(支付给第三方，个体工商户可以个人收款，其他必须在公司账户收款，坚决杜绝资金回流，进入房地产市场)。
提前还款及违约金：提前5个工作日申请还款，2年内还款需支付1.5%的违约金，2年以上无违约金。
抵押贷款不同：直系亲属必须有：
是否二抵:不接受二抵:不接受二抵:
上海浦东发展银行房地产抵押贷款借款人、贷款实体条件
1、18-70岁(借款人年龄) 授信期限≤70岁，抵押人≤65岁，抵贷不看借款人年龄)。
2、公、检、法、公务员、银行、国有企事业单位等不能作为借款人。
3、贷款不超过5家，包括本笔:(经营贷款 以企业名义贷款)。
行业要求：谨慎行业不干预。如房地产、钢铁贸易、典当行、小额贷款公司、担保公司等
信用调查要求：24个月内贷款不超过连续3次（含）6次（含）以上逾期，记录或当前无逾期。如有当前逾期结算证明或银行账单或还款凭证。
公司情况：在北京成立，企业法人、股东或实际控制人（只能借3年）
上海浦东发展银行房地产抵押贷款抵押条件
面积要求：50平方米以上
抵押：仅限于以个人或企业名义办理住宅、公寓、商品房，办公：
1：五环及望京、亦庄、亚奥25年以下房龄的房屋。抵押率≤7成
2：不符合1的住宅。别墅(叠拼)、公寓。抵押贷款≤6成
3：不属于1、2类别和25年以上别墅(独栋、联排)，抵押率≤5成
4：商住两用房产的抵押率≤30%(商品房接受区:城六区、通州、昌平、顺义、大兴、亦庄)。
抵押要求：
1、35年内的房地产，30-35年的房地产按降成处理(只接受东城区和西城区的房地产)。未经允许，不得改变建筑结构，如多套房开通；未出租给学校、幼儿园、医院等公益设施。
2、抵押物作为办公用途或无天然气规划为住宅，抵押率≤6成。
禁入类房产：
1、外国人不能作为借款人或抵押人（只接受夫妻关系）；
2、所有权、使用权不明或有争议的房地产不予经营；
3、未成年人以下、无完全民事行为能力的人名下不得经营房地产；
4、被查封、扣押或者采取强制措施的房地产不得经营。
其他注意事项：
1、新股东或者只要占有股份就可以作为借款人。
2、别墅最高60%，非核心区50%。
3、没有公司的客户需要三个月的房本。
4、可根据经济使用房屋管理住房，并提供搬迁协议
上海浦东发展银行房地产抵押贷款面签署信息
借款人(配偶)、抵押物权属人、身份证、户口本、结（离）婚证材料，房本、借款人(配偶)收入证明、个人银行流水、营业执照（复印件加盖公章）、公司章程、特殊房地产所需材料、三方收款营业执照。
浦发银行房地产抵押贷款的业务操作流程及时间节点
询值→报单→预约下户评估→下户评估→预约面签→支行审批→分行审批→预约公证→公证→抵押材料由银行盖章→上抵→等领他项
(朝阳区1个工作日、通州区10个工作日、东城区3个工作日、西城区5个工作日、丰台区5个工作日、海淀区5个工作日、昌平5个工作日、石景山7个工作日、顺义10个工作日、门头沟5个工作日、大兴5个工作日、亦庄5个工作日)→银行归档(房本在两个工作日内送到银行贷款)
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13512131526
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
友情链接