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南商中国上海分行成为上海第一家实现房地产抵押登记全过程“网上办”的外资
随着科学技术的进步和客户习惯的改变，银行数字化转型已进入深水区。南洋商业银行（中国）有限公司（以下简称“南商中国”）作为首家获得中国人民银行金融技术发展奖的外资银行，近年来不断提高数字服务水平。在上海银行间协会的协调组织下，近日，南商中国上海分行积极与市自然资源确认登记局联系，成为上海第一家实现房地产抵押登记全过程“在线”服务的外资银行，从银行到客户、企业到个人，房地产抵押登记“网络”可以受益。
服务“加速”
自2022年初以来，南商中国上海分行积极与市自然资源确认登记局沟通，克服疫情影响，开展房地产抵押登记网上全流程系统对接合作，完成一系列联调试试验和技术验证。该系统于2023年2月正式投入使用。南商中国上海分行自2月初首次办理网上抵押业务以来，已办理了数十次网上抵押登记和注销登记。从网上注销登记到登记机构完成审核，全过程最短只需4小时；网上抵押登记当天受理，高效出证，快速贷款。
“零距离”登记
房地产抵押登记业务系统的推出解决了迫切需要，有效减少了银行员工和客户之间的往返运行，其便利性受到了客户的高度好评。同时，抵押登记“不见面”的处理不是省略身份验证、所有权审计等关键环节，而是通过专线数据交换完成在线推送处理，可以更好地提高登记的安全性。
科技第一，服务第一。未来，南商中国上海分行将继续以客户为中心，进一步加强银行与政府的联系，依托科技手段护送“人民金融”，为新公民提供更有利、更方便的综合金融服务。
中信银行上海分行首批二手房“带押转让”贷款落地
近日，中信银行上海分行成功发放了首批“抵押转让”模式抵押贷款，帮助客户通过住房金融服务降低二手住房交易成本，解决了部分二手住房交易环节的“困难疾病”。
“抵押转让”模式允许房东在未结清原贷款的情况下正常进行房地产交易转让。在资金监督下，用买方首付或贷款资金结清原贷款，大大简化了二手房交易流程和环节，降低了二手房买卖双方的交易风险、时间和资金成本。
顾先生早些时候打算购买涉及成功抵押转让的房地产，但房东的原贷款尚未偿还，顾先生支付的首付不足以覆盖贷款。房东需要到处筹集资金来偿还贷款，这需要时间和精力，顾先生也不能住在新房子里。顾先生得知中信银行上海分行推出“抵押转让”业务后，立即联系银行个人贷款客户经理，与房东一起向银行申请贷款，成功获得贷款，成为中信银行上海分行业务的第一批客户。
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