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上海正规银行机构放款——上海垫资
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2020年1月1日起，上海启动房地产抵押登记“不见面”
今日，上海启动房地产抵押登记“不见面”办理，徐汇、长宁率先试点，明年1月1日起全市覆盖。
过去，市民和企业为了抵押贷款，往往要多次往返于银行和登记机构。改革后，市民和企业只需在银行网点办理抵押贷款，就可以一起办理房地产抵押登记，不需要去登记机构，从而实现“不见面”。
以取消商业和公积金贷款抵押为例。A在购买房屋时办理了商业和公积金组合贷款，并办理了抵押登记。过去，贷款全部还清后，A必须先到银行办理商业贷款结算证明，取得银行授权取消抵押权的委托书；然后到公积金中心办理公积金贷款结算证明；最后到登记中心，提交申请材料，取消抵押权。
改革后，a只需要去银行分行一次。在办理贷款结算手续的同时，银行整合公积金贷款材料，并在线提交抵押注销申请。注销申请信息应在第一时间推送至登记部门，登记部门后台完成受理和审核。
上海首家启动的银行试点项目是中国建设银行上海分行。”在上海，中国建设银行承担的住房贷款业务量最大，可以造福更多的公民和企业。”中国建设银行上海分行住房金融和个人信贷部副总经理高沙表示，对公民和企业来说，改革不仅减少了运行次数，而且不需要重复提交材料，缩短了处理时间。
扩大试点范围。上海市自然资源确认登记局主任齐鲁表示，“不见面”将扩大到更多银行，方便市民或企业办理房地产抵押登记或取消抵押。
[附：三种房地产抵押登记模式]
1.持证抵押(纯抵押登记)-抵押双方与登记机构“不见面”
2.抵押注销(含公积金、银行组合贷款抵押注销)-参照抵押双方与登记机构“不见面”
3.个人住房贷款抵押(转移同步抵押)-银行与登记机构“不见面”
上海哪家机构可以抵押外地房？
邮储银行-个人经营贷款
如果上海的企业想申请抵押贷款，而企业主的房子不在上海，他们该怎么办？别担心。邮政储蓄银行可以解决这个问题。让我们详细介绍一下
注：这张图片被引用到头条新闻中
一、基本要素
l额度：1000万
l利率：
4.35%
l贷款周期:最高5年
l贷款成数:最高70%
l还款方式：先息后本金
二、申请条件
L经营时间:半年以上:
l借款人户籍:中国籍
l年龄要求；18-60岁的申请人必须是公司的股东
l信用调查要求：夫妻不得逾期，无小额贷款公司和金融机构
l房龄：25年以内
l面积:住宅类型:住宅/别墅
三、申请材料
l夫妻身份证、户口簿、结婚证、房产证
l企业营业执照
L公司流水或公司流水近6个月
l近两年财务报表及当期月报
l购销合同
l备用房证明
申请流程四、申请流程
L银行进货预评估
l下户拍照
l出批复
l签合同，敲抵押
五、优势
l利率低
l审批速度快
l上海企业的外地房可以做
l可以接受第三方亲属的房子
注：以上信息仅供参考阅读
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