希腊移民房产短租初现危机

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1、希腊买房移民选哪个区域更好

具体选择哪个区域，哪种类型要看投资人的目的，下面小编选择几个热门地区进行简易讲解，供您参考：
雅典市区 （Athens Centre）：性价比和投资价值较高的区域，公寓类房产做短租或者长期包租均可，对于没有实际居住需求的投资人来说是非常合适的；
法里奥 (Faliro)：此区域海景公寓居多，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较宽敞，区域整体规划更当代，非常适宜居住；
格利法达 (Glyfada)：位于西南沿海，房价比其他地区高；同时也是雅典大都会区南部最大的区域，居住着众多富翁、官员与名人，对于资金充裕的投资者来说是绝佳的选择；
阿利莫斯 (Alimos)：以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，生活设施齐全，房子性价比超高；
埃里尼科 (Elliniko)：雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景美妙，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，气派且富饶欧洲古典范。2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，因而周边基础设施很是完善，公共交通系统更是方便。

2、西方去能不能挣钱?

去了希腊不能工作，靠什么挣钱，
希腊今年很火，可以说是独得恩宠，希腊购置25万欧元房产即可获取希腊永居身份、全家三代移民希腊畅游欧洲的项目更是受国人追捧。但不足之处是：根据希腊法律规定，拥有居留权的海外移民，不能在希腊找工作。
当然，对于那些只是为了孩子教育、以后养老、家庭度假的来说，这并不是什么问题，但是那么对于那些移民希腊后，想在当地定居赚钱应该怎么办呢？
投资房产获取收益
中国人对于房产一直有特殊的情结，认为有房子即有了安全感。因此移民希腊项目满足了国人的需求，买房不仅是安身的保障，同时还是一种投资方式。首先希腊房产仍处于价值洼地，
未来稳步上涨可期：经济危机期间，希腊房屋价格下跌了约45%。目前，希腊经济渐渐走出谷底，2017年已恢复正增长，吸引了大量的外国买家涌入希腊购买房产，房产购买力开始逐渐提高。其次希腊旅游业发达，短租收益可观：
作为希腊的支柱产业，每年都有大量的游客前往希腊度假。近年来，民宿住宅也出现供不应求的局面，不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。
外国投资者对希腊旅游市场十分看好，能够通过Airbnb或HomeAway等平台进行短期出租的房产正成为“抢手货”。最后希腊教育优质，
学区房销售和租赁受欢迎：希腊国际学校是吸引海外移民的重要原因之一，希腊国际学校、大学城附近的学区房出租市场走向非常乐观。由此可见，希腊买房移民，即使不能在希腊工作，也可以通过房产投资获得较好的收益。

3、为啥很多人选择移民希腊?

近几年，随着欧洲多个国家购房移民政策的开放，越来越多的人开始选择选购海外房产，在欧洲投资置业。一方面是因为国内房产市场红利不在，另一方面则是由于欧洲买房置业所带来的附加价值远远高于房产本身的价值。比如希腊就是通过买房置业获得更多附加价值的国家。希腊移民法案规定，只要在希腊购买25万欧的房产，即可全家三代获得希腊居留身份。希腊是以旅游业为主导产业的国家，近几年持续上升的旅游业使当地用作民宿经营的房产有更大的投资潜力。因此，目前对国内申请人来说，希腊俨然是一块投资洼地：

1、希腊房产市场随着希腊经济复苏，发展迅速，尤其是雅典市区和一些希腊著名岛屿房产价格快速上涨，买到就是赚到说的就是希腊没错了；

2、希腊旅游业是主导产业，近几年随着民宿短租行业的快速发展，投资希腊房产作为短租公寓出售潜力巨大；

3、希腊是目前欧洲所有购房移民国家中房产投资额最低的，且没有移民监，买一套房，附带全家三代的居留身份，低投入，高回报，是很多人选择希腊的重要原因。

4、欧盟、申根国家的双重优势，更方便投资人将希腊作为跳板，不论是经商还是喜欢旅游的人，拥有一张希腊居留卡，就是免签出行的便利所在。

5、希腊的国际学校大多都是英美等知名国际学校在当地开办的分校，教程与英美本土学校对接，学费低，升学率更高，毕业后的学生大多被英美等国家高校录取。

6、一直以来华侨生入读国内98

5、211的低分优势吸引了很多有在读学生的家庭，而希腊就是一个可以通过买房快速、低投入获得身份的国家。

7、在全球CRS的大背景下，希腊房产作为如今投资的热门选择，能更有效的规避风险，保值升值。

8、13.5万欧希腊购房移民项目不仅能让投资人顺利拿希腊身份，同时还能节省一半资金，是只拿身份不居住的投资人的第一选择。希腊作为近些年热门投资国家，在越来越多的投资人逐步增强资本管理意识的情况下，兼顾身份、投资、教育等多方面利好，不得不说是适合很多移民家庭的优质项目。美欧美加移民新鲜出炉的希腊蓝纸

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