希腊房产移民流程_希腊买房移民的利与弊

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一、希腊移民的详细流程?

办理移民推荐选择金顶移民。金顶移民始终秉承“专业高效“的核心理念，为客户量身定制移民方案，层层把关清楚透彻，致力于为高净值人士提供专业准确、细致贴心的移民贵宾式服务。希腊移民的详尽流程是：

希腊购房移民申请流程：
1.签约支付服务费；
2.网上选房，支付定金到开发商账户（或10万国内预定金）；
3.签署预定协议；法聘协议邮寄给律师；在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师；
4.先支付首款后尾款；支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费；
5.付清全额房款后，与开发商签署购房合同（房产过户）；同时准备移民文件；
6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险，并预约递交移民申请时间；
7.递交当天可拿回希腊蓝纸；
8.12个月内入境希腊录指纹；
9.获批，律师代理领取居留卡邮寄国内。

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二、移民希腊的条件

移民希腊的条件有以下几种：

1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、有至少一次入境希腊的记录。
移民希腊的流程如下：

1、合同签订
申请人的免费初步背景调查（尽职调查），并在办公室或远程签署合同。在此阶段，提供将包含在居留申请中的所有家庭成员的护照复印件就足够了。

2、等待获批
希腊移民局在4至7个月的时间内对案件进行处理。申请人的文件如果没有任何问题，将会在原则上获批。对此，符合要求的申请人仅需要等待获批即可。

3、取得居留卡
支付投资和费用后，将需要访问希腊以获得的居留卡。该卡的发行期限为2年。
法律依据：《中华人民共和国外国人入境出境管理法》第二条
中国人在外国永久居留是指中国人在外国居留期限不受限制。
第三条
在外国永久居留资格的中国国人在外国境内居留的合法身份证件，可以单独使用。
第十二条
本办法第六条第一款第三项所指人员申请时还需提交中国政府主管部门出具的推荐函及有关证明。

三、希腊移民申请流程和费用多少?希腊移民需要哪些费用?

希腊移民申请流程和费用多少？

希腊移民的费用状况

1.附加费：5万元人民币/户2.项目投资费：低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币3.第三方费：约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

希腊移民办理流程状况：

评定及签约?申请办理希腊签证办理?赴希腊调查及看房子?明确购买房产?至公证处签定律师委托受权?签署房产预售合同支付订金?侓师帮助设立本人税号及银行帐户?回到中国付款购房款?侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册?提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)?2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间：4-6个月。

希腊移民申请资格：

1.主申请者达到18岁;2.在希腊选购25万欧元之上房产;3.无犯罪证明。

希腊移民优势是什么：

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

希腊移民需要哪些费用？

1.房产交易税2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

4、房地产交易公证费用和房地产土地资源报名费以5万欧元房地产为例子，这两项费用各是：3600欧元和1500欧元，前面一种由希腊公证处扣除，后面一种由希腊土地局扣除；还有一个受权公证费用，这也是依照授权证书页码计算出来的，大概在120欧元上下。

四、希腊购房移民的流程是怎样的

国内购房整体流程：(6-8个月)?1. 国内选房，支付定金，签订预购协议；2. 国内签署律师授权POA (2-3周左右)；3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月；4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)。约递交移民申请时间；5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证；6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店；7 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房；8. 回国等待永居卡(登录后1-2月)。?商考购房整体流程：(8-10个月)?1.办理申根签证，登陆希腊选房。选到心仪的房子之后，与我公司签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件(授权购房律师和移民律师操作相关手续)；2.按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月；3.付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间；4.移民局批复下来递交移民申请的时间后，根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件；5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证；6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店；7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房；8. 回国等待永居卡(登录后1-2月)。

五、买房移民希腊去希腊买房

1、希腊买房移民条件有

2、希腊购房移民需要多少钱？

3、希腊买房移民的利与弊

4、希腊买房移民对申请人有什么附加条件，包括学历、语言、工作经验方面的？

5、有朋友办了希腊购房移民，说是一家三代都可以去希腊，是真的吗？希腊买房移民条件有
申请条件
主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁；
在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数；
购买全家的医疗保险。
项目优势
高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；
投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
审批速度快：希腊移民流程简易，审批速

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