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创造文明典范城市68|市北区采取多项措施解决老社区电梯安装问题
旧社区电梯安装是促进老城区优质发展的重要措施，加强薄弱环节，造福民生，市北区城市管理实践“严格、真实、细、真实、快”的工作作风，坚决承担旧社区电梯安装的主要责任，全力解决群众出行问题，努力工作，提高群众满意度、幸福。
优化顶层设计，下好“先手棋”
旧社区安装电梯最大的阻力是社区业主意见难以统一，往往由于业主不同意，使大多数业主“电梯梦想”无法实现，青岛现有住宅安装电梯暂行措施取消“一票否决”制度推动电梯安装工作，根据上级有关规定发布了现有住宅安装电梯奖励补贴资金管理暂行措施和其他管理措施，以“先建后补，以奖代补”的补贴形式，创建“业主、社区协助、街道、政府指导、各方支持”的工作模式
充分发挥基层力量，走好“关键棋”
安装电梯的核心矛盾是高层和低层业主之间的利益再平衡和再分配。如何协调各楼层业主的统一意见是旧社区安装电梯的关键一步。市北区合肥路街道开始现有住宅电梯增设后，探索实施“1” 5 N“协调推进工作机制：由街道党委、办公室领导，积极争取，负责区领导多次领导调度会议，现场检查监督项目进度，一方面整合资源，建立街道、社区、物业、行业委员会、志愿者参与工作班，旧社区安装电梯专项调度，另一方面，加强外部协调，争取水、电、热等N个部门的支持和合作，形成旧社区电梯安装的推广力量；充分发挥社区网格的作用，成立电梯准备小组，指导各意向楼召开业主会议，广泛听取和收集业主意见，根据居民意向、年龄、楼层分布建立分类账，邀请电梯公司专业人员解释电梯知识，介绍安装电梯的好处，做好政策宣传，回答问题，耐心细致，解决20多个矛盾，促进旧社区电梯安装快速解决问题，消除群众对电梯增加的误解、心理担忧，增强电梯增加的认同感和合作。
解决资金问题，落子“致胜棋”
电梯安装的财务问题一直是影响居民安装意愿的“障碍”，积极探索“团购”、“连续安装”的工作机制改变了原建筑单独安装电梯的方式，采用了现有住宅连续安装电梯的模式。通过数量交换和集中采购，协商获得更具成本效益的价格，有效节约经济成本；结合旧社区改造，创建“建筑改造” “电梯安装”工作模式，项目总承包协调电梯开挖基坑时地下天然气、暖气、强弱电等管道迁移工程，大大节省了施工速度的成本。如合肥路街鹏飞花园社区每部电梯纳入旧建筑改造，可节省3万多元；积极学习上海先进经验，积极协调公积金市北管理中心，根据青岛发布的投资安装电梯，业主可按顺序申请提取自己和配偶，本人直系亲属的住房公积金政策协助现有住宅安装电梯投资居民提取公积金，缓解居民的财务压力。
截至目前，市北区已有近400个安装意向，300多个具备施工条件，86个已办理施工备案手续，并陆续开展施工。91部现有住宅安装电梯正在办理使用登记手续并投入使用。
下一步，市北区城管局将对条件成熟的老社区采取精准措施，“梯子”幸福指数，绘制民生背景，帮助辖区居民从“生活”到“生活”，使人们的收益更加丰富，幸福更加可持续。
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