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上海银行第三季度业绩继续下滑。10月26日晚，上海银行公布了2022年第三季度财务报告:收入137.32亿元，同比下降0.1%；净利润44.93亿元，同比增长2.9%。

至此，上海银行连续两个季度收入负增长，今年第二季度收入137.13亿元，同比下降1.22%，净利润68.21亿元，同比增长2.9%。上海公积金冲还贷年冲时间。

但上海银行前三季度整体业绩保持正增长，1-9月累计营业收入416.73亿元，同比增长1.71%，净利润171.67亿元，同比增长3.14%。

但与长三角地区的江苏银行、苏州银行和杭州银行相比，上海银行的业绩要差得多。中国银行贷款。

今年前三季度，江苏银行净收入增长率分别为14.88%和31.31%，苏州银行净收入增长率分别为1.49%和25.92%，杭州银行净收入增长率分别为16.47%和31.82%。

值得注意的是，今年上半年，上海银行总资产规模仍超过江苏银行，全国城市商业银行资产规模排名第三。作为中国金融中心城市的城市商业银行，为什么上海银行的业绩增长率“落后”？

净息差、净息差收窄手续费、佣金收入下降

今年以来，受LPR下行和盈利实体经济的影响，商业银行净息差持续收窄。特别是在上海，今年上半年遭受了一波疫情的冲击。在政府“减费盈利”的号召下，上海银行净息差收缩高于同行。

数据显示，7月至9月上海银行净息差为1.47%，同比下降0.24个百分点，1月至9月净息差为1.59%，同比下降0.14个百分点。在净利差方面，7月至9月下降0.29个百分点，1月至9月下降0.20个百分点。

利息收入是银行创收的主要来源。今年前三季度，利息净收入为上海银行贡献293.8亿元，占70.5%。然而，由于净息差收窄，这部分收入只增加了1.71%。

今年1月至9月，上海银行非利息净收入贡献171.67亿元，同比增长3.14%，占29.5%。上海公积金提取冲贷款。

其中，手续费及佣金净收入为51.12亿元，而2021年同期为60.90亿元，手续费及佣金净收入明显下降。

但除宏观环境因素外，上海银行近年来表现不佳。2018年至2021年，收入增长率分别为32.49%、13.47%、1.90%和10.81%；净利润增长率分别为17.65%、12.55%、2.89%和5.54%。

由于近两年上海银行业绩增长缓慢，2022年3月，江苏银行总资产超过2.76万亿元，成为中国第二大城市商业银行。截至今年第三季度，江苏银行总收入为537.56亿元，超过上海银行近100亿元。

涉房规模超过100亿元的不良率继续上升

据统计，截至2022年6月底，A股和H股59家上市银行房地产贷款总余额为77001亿元，较2021年底增长0.68%，个人住房贷款总余额为356765亿元，增长1.66%。

其中，上海银行住房相关贷款规模居前，在59家银行中排名第15位。数据显示，2018年6月至2022年6月底，上海银行房地产贷款余额分别为1194.66亿元、1727亿元、1488.66亿元、1727.67亿元和1359.86亿元。上海公积金月冲可以还商贷吗。

房地产贷款是上海银行的主要信贷供应领域。2022年6月底，房屋相关贷款余额占10.64%，仅次于租赁和商务服务业的2188.47亿元贷款余额和17.13%。相比之下，上海银行对制造业的贷款规模仅为71.11亿元，占5.57%。

截至2022年6月底，上海银行房地产行业不良贷款率也保持较高比例，该数据为2.89%，高于同行业。

此外，上海银行批发零售业和信息传输、软件和信息技术服务业的不良贷款率也处于较高水平。截至2022年6月底，批发零售业贷款余额为652.56亿元，不良贷款率为4.73%，信息传输、软件和信息技术服务业贷款余额为261.91亿元，不良贷款率为11.23%。上海公积金冲还贷。

这导致近年来上海银行不良贷款率持续上升。数据显示，2018年至2021年，上海银行不良贷款率分别为1.14%、1.16%、1.22%和1.25%连续四年上升。2022年前三季度保持在1.25%的水平。上海公积金冲还贷流程。

同期，上海银行资本充足率下降，2018年至2021年分别为13.00%、13.84%、2022年6月，12.86%和12.16%一度降至12.04%，第三季度有所提升，为12.87%。上海公积金冲还贷到账时间。

由于业绩低于预期，上海银行近期股价大幅下跌，从10月21日至10月31日7个交易日跌幅超过5%，截至10月31日收盘5.58元/股，股价创历史新低。上海住房公积金冲还贷周六。

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