上海正规银行贷款——贷款咨询
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1.上海住房抵押贷款的条件是什么？
◆个人身份证明、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明个人住房抵押贷款还款方式。
◆个人收入证明或资产状况证明。个人住房抵押贷款五年。
◆抵押房屋产权证明(房本)。个人住房抵押贷款的计算方式。
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◆借款人申请提交相关资料
◆房地产评估、贷前调查、审批。
◆批准后，办理抵押登记手续。
◆贷款发放时，借款人按合同定期偿还贷款本息。
◆贷款本息结算，办理抵押房屋撤销手续！抵押贷款和按揭贷款哪个利息高。
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2.上海只能办理房地产抵押贷款吗？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
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3.上海住房抵押消费贷款需要哪些条件？
借款人条件上海个人住房房产税怎么收。
上海住房抵押消费贷款个人需要满足的贷款条件：
1.年龄要求18-65岁；上海市个人住房房产税认定。
2.工作和收入稳定；上海个人住房房产税交几年。
3.良好的信用记录。上海个人住房房产税每年都要交吗。
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1.房龄要求:房龄最长不超过20年；
2.估值要求:不低于一万以上；个人抵押贷款利率一般多少。
3.抵押地区：上海市区；
4.抵押品类型:普通住宅、别墅、写字楼等。
上海不同银行的住房抵押贷款附加条件不同。例如，广发银行的个人消费抵押贷款对住房面积有要求，规定至少70平方米。具体来说，您可以咨询贷款银行。
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4.如何办理上海住房抵押贷款？
一、上海银行房地产抵押对象:房子抵押贷款怎么贷。
中国公民或香港、澳门、台湾居民年满18周岁，具有完全民事行为能力；房子抵押贷款利息多少。
2.在中国工作一年以上，拥有中国本地房地产的外国个人。
二、上海银行房地产抵押贷款条件:
1.经济收入稳定(要求工作时间一年以上，申请贷款时要求现有工作连续一年以上)；房屋如何办理抵押贷款。
2、同意办理个人信用调查、住房抵押，上海银行认为必要时同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；
3.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。
三、办理上海银行房地产抵押贷款所需材料：
1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；
二、收入证明、收入替代品、资产证明等；抵押贷款如何。
三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；
4.交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；抵押贷款申请。
5.其他银行认为必要的申请材料。什么银行可以抵押贷款。
贷款流程
1、借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：上海住房保障。
（1）借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
（2）贷款担保人的营业执照和法人证明；上海。
(三)借款人具有法律效力的身份证明；
(四)符合法律规定的有关住房所有权证明或者本人有权控制住房的证明；
（5）抵押房地产的估价报告、鉴定书和保险单；购房合同、协议或其他证明文件；
(6)贷款银行要求的其他文件或材料。
2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。
四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并公证。
5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。
6.贷款结算包括正常结算和提前结算。
(1)正常结算:在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期还款)结算贷款；上海个人住房房产税怎么退。
（2）提前结算：借款人在贷款到期日前部分或全部结算贷款的，应当按照贷款合同提前向银行申请，经银行批准后到指定的会计柜台偿还。
贷款结算后，借款人应持有效身份证明和银行出具的贷款结算凭证收回银行抵押的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。上海个人住房抵押贷款咨询。
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