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2023年选择海外房地产投资值得吗？
近年来，越来越多的中国人将资产投资于国外房地产，因为投资房地产不同于大多数投资项目，投资房地产不会随着时间的推移而失去价值。考虑到长期的结果，投资房地产确实是一项低风险的投资。2023年选择海外房地产投资值得吗？让我们今天来看看：
国外法律优势保护个人财富
从购房手续来看，国内外差异很大。在国外，买方通常可以支付10%的首付款。首付款不是直接进入卖方户口，而是受法律保护，直到所有手续完成。买方律师确认后，通知买方办理房款转让手续。此时，买方已获得正式产权证书。
因此，如果开发商不按时交付建筑物，他们将无法收到一分钱；此时，买方将收回所有首付资金和利息，无任何损失。因此，通过购房移民到海外投资房地产，可以有效保证投资者的购房资金不受损失。
方便孩子出国留学
有些人买房子是为了孩子出国留学，这样他们不仅可以在孩子出国留学时为他们提供住所，还可以租其他房间收取租金。孩子完成学业后，还可以出售房子时获得的增值钱来填补孩子出国留学的费用。
突出产权优势
与我国大部分房地产产权相比，绝大多数海外房地产是永久产权，即业主享有该地块和房屋的永久使用权。同时，该地块的增值可以促进房屋的升值。
在中国进行房地产投资时，必须首先核实土地的使用寿命。该物业的剩余使用寿命决定了该物业的价值。海外房地产投资没有使用寿命限制，其房屋价值总是随着土地价值的增加而增加。因此，通过移民在海外投资购房，可以快速享受当地房屋产权的巨大折扣。
资金投入少，可享受高额住房贷款
海外投资贷款比例远高于中国。与中国10年50%的贷款相比，国内投资者在海外银行的贷款比例可以达到80%，可以降低投资者进入市场的门槛。而且国外装修费用可以变相贷款，国外房屋的交付标准都是精装修，价格已经包含了所有的装修费用，这意味着装修费用也等于同时办理贷款，可以节省资金进行再投资。可见，通过投入少量资金移民海外，可以拥有优惠房地产。
稳定的投资回报
对于海外投资移民投资者来说，最关心的是投资回报率。近年来，马来西亚房地产价格平均上涨3%-5%，租金回报率在4.2%-6%之间，相当有吸引力。吉隆坡的整体租金回报率可高达6-8%。离城市核心区越近，租金越高，回报率越高。
以上内容介绍了2023年选择海外房地产投资是否值得。看完之后，你心里应该有一个方向。如果您想了解更多关于海外房地产投资的信息，可以联系我们:盛泰国际，24小时咨询热线:021-6107031。
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