当前位置：新闻详细
全国正规医美培训学校——微整培训
电话微信： 13512131526 ，欢迎咨询深圳哪里有微整容培训机构，因为专注，所以更美！有医美，您更美，新医美，新生命，新启航——医美专家
长租酒店而不是租房:看起来很漂亮
酒店房间。图/图/ICphoto
“2022年最新的省钱计划，酒店代替租房”“入住酒店，每天下班后铺床，换垃圾袋，补矿泉水”“住在公司旁边的酒店，每天通勤时间减少3小时”...最近在小红书、抖音等平台上，长期租赁酒店成为热点。
北京的布丁(网名)告诉贝壳金融记者，酒店会时不时在携程、去哪儿、飞猪等平台上推出特价房，基本在5个门市价格、60%的折扣，在主要应用程序上提前预订也可以享受早期鸟类价格折扣。郭果果在杭州创业，与酒店经理沟通，获得长期租赁协议价格，月租金2800元，日租金不到100元，酒店日门市场价格约150元。
北京建国门外白桥街酒店经理告诉贝壳金融记者，在入住率低的情况下，酒店大力发展长期租赁业务可以缓解现金流压力，提高入住率，减少部分损失。全季酒店白桥街店往年5月入住率可达60%-70%，今年5月只有20%-30%。同时，与往年相比，酒店流量下降了50%以上。在大力推广长期租赁优惠后，与往年相比，店长租赁客户增长较大。目前，约10%的客房依靠长期租赁客户入住。根据5月份该店30%的入住率，约三分之一的收入依赖于长期租赁业务。
近年来，随着酒店业的寒冷，越来越多的企业开始降价推出长期租赁服务，这已经成为一些办公室职员的新选择。然而，在酒店业的高成本投资下，长期租赁酒店的成本低于租赁成本能持续多久？对于年轻人来说，长期租赁酒店可以长期而不是租赁生活方式吗？
在这方面，贝壳金融记者采访了几名住在长期租赁酒店的年轻人，并咨询了北京和深圳的20多家酒店，试图揭示年轻人选择长期租赁酒店背后的故事。
长租酒店“难以想象的贵”，安利有几十个女孩朋友
在搬进酒店之前，布丁在北京一个月的单间里租了5000元，推门就是朝阳大悦城。
2021年10月，房东突然通知布丁搬家。出乎意料的是，她选择住在酒店进行临时缓冲。出售电影和书籍，他们四次都没有打开包装，然后发送和扔掉一批物品。最后，布丁把剩下的行李打包，放在朋友的工作室里存放，带着随身物品住在酒店里。
布丁居住的酒店靠近北京著名景点鸟巢，属于中档连锁酒店。为了省钱，布丁基本上预订了酒店最便宜的房间，面积不到20平方米。
入住后，布丁开始了无忧无虑的生活方式——长期租赁酒店的月成本不超过4500元，但可以享受24小时的各种服务：每天醒来，机器人送早餐到门口；阿姨每天清洁，更换床单、被子、浴巾、牙刷等一次性用品，补充矿泉水、卫生纸、口罩等日常消耗品；甚至外卖和快递，酒店机器人也可以送到房间门口；酒店里有各种各样的小冰箱、洗衣机和其他家具，24小时热水。如果家用电器有任何问题，维修人员可以随时上门解决问题；如果你忘了带房卡，你也可以联系前台来解决。
住了一个月后，布丁发现，住在酒店里，几乎所有的生活问题都由酒店安排得井井有条，他把行李放在朋友的工作室里，一次也没有拿过。由于酒店空间有限，他们的购物欲望也显著降低，手头更丰富。在酒店的服务下，布丁的生活就像一条鱼。
在小红书中，“长租酒店”已经成为一个热门话题。以此为关键词搜索可获得2万元 有很多博主专门分享他们的长期租赁酒店日记。一位上海博主在“长期租赁酒店工作”的帖子下收获了600份 评论区的许多网民分享了他们的长期租赁酒店经验和长期租赁酒店省钱的秘密。
在一个短视频平台上，北京热门旅游景点中档酒店的月租金甚至降至3000元。根据一些博客作者的描述，长期租赁酒店比租赁酒店便宜，可以享受亲密的服务，缩短通勤时间。长期租赁酒店似乎已经成为办公室职员的最佳选择。
在北京，两三个小时的“长途通勤”是许多办公室职员必须面对的生活现实。在这方面，布丁认为，长期租赁酒店取代租赁是“寻找生活的捷径，减少不必要的努力”。
郭果果也选择了长期租赁酒店。她在杭州全心全意创业，以“做大事”为生活口号。在长期租赁酒店方面，郭果果始终坚信自己的手是用来打败世界的，而不是洗衣服、拖地和做饭。
与布丁和郭果果不同，张小姐刚到深圳时无法承担房屋押金和季度付款。考虑到租房时需要购买家具、日用品等一系列物品，张小姐决定先住酒店。
在一家经济型酒店，张小姐在确认客房环境后与酒店协商，最终以每天120元的价格出租，每月3600元。租金包括早餐、水电Wi-Fi、客房服务和日常饮用水服务。每天，由于靠近深圳的一个商业区和地铁站，张小姐住的酒店房间的市场价格约为189元。
张小姐告诉贝壳金融记者，长期租赁酒店的价格并不贵，获得长期租赁折扣的方式有很多。在酒店前台的推荐下，张小姐花了100多元买了一张酒店会员金卡，可以享受折扣。此外，应用程序还将不时发放优惠券。生活时间越长，会员级别越高，折扣越大。
布丁还告诉贝壳金融记者，很多人有“酒店价格昂贵”的刻板印象，潜意识会租房作为首选，但实际上通过酒店独家应用订单可以享受连续折扣，连续日期达到一定数量，会员水平会逐渐提高，连续折扣叠加最高会员折扣基本上可以达到酒店市场价格的60%左右。
享受长期租赁酒店省钱、省心、方便的张小姐告诉记者，安利有数十名朋友住在长期租赁酒店。
长期租酒店比租房便宜？酒店和消费者之间的持续博弈
“王府井住酒店贵吗？中高档连锁酒店，免费迷你酒店，免费自助洗衣，月租5000出头。”“在北京二环，两个人住一个月的中档酒店只需要2999”“在北京朝阳公园附近，经济型酒店住一个月才2000多千，免费停车，还有自助洗衣机、免费饮料等。...以“北京酒店包月”为关键词在抖音上搜索，各种酒店探店视频让人应接不暇，不同档次的酒店不仅包括日租优惠，还包括月租优惠，远低于市场价格。
在短视频平台上，博主拍摄的酒店探店视频。
酒店长期租赁的大额折扣也反映了近年来酒店业的经营趋势。根据《2021年中国住宿业发展和消费趋势报告》，近两年来，中国一线城市和省会城市的酒店数量分别下降了20.4%和29.6%。其中，单酒店受到严重破坏，全国关闭的单酒店数量约为15万家。
酒店经营困难的背后是入住率和客户单价的下降。
华住集团拥有汉庭、全季、橘子、橘子水晶等知名连锁酒店品牌，2022年第一季度在营酒店平均入住率为59.2%，较去年同期下降7%，较2019年同期下降24.6%。数据显示，与2021年相比，2022年酒店整体客户单价有所下降。四五星级酒店的平均价格比往年下降了30%左右，其他低星级酒店的价格也下降了20%左右。
酒店集团也开始秘密努力开展长期租赁业务。华住集团app华住会推出连续住房折扣，连续住房7天以上可享受75%折扣；如家酒店集团app首次旅游如家也推出了中长期租赁板块。
在OAT平台上，2021年4月，携程app推出月租服务，消费者可根据需求筛选长租酒店服务，并对酒店长租进行比较，折扣力度甚至比门市价低60%。
然而，一些北京酒店工作人员告诉贝壳金融记者，根据酒店租金、水电成本、员工成本和客户日常消耗品成本，月租金基本上是赔钱，月租金优惠价格高，只是因为特殊环境下业务低迷。
为了应对月租损失的现状，许多酒店还推出了简化的月租套餐。6月中旬，当贝壳金融记者咨询酒店作为消费者的月租金时，天坛附近的一家酒店表示，月租金酒店不提供免费的一次性用品、饮用水等服务；朝阳公园的一家酒店表示，月租金不包括水电费用，没有阿姨打扫房间，也没有一次性消耗品和饮用水服务。
随着酒店订购热潮的复苏，许多酒店的月租金折扣也在逐渐下降。北京前门的一家酒店告诉记者，今年5月中旬，博客宣传的月租金3499元基本上不会出现，月租金最低超过6000元。
针对折扣的下降，布丁并不在乎。她认为，只要她愿意找到，她就可以在任何价格下找到相应的酒店。目前，酒店的价格并不合适。从酒店搬家只是“用塑料袋包装，提到东西就可以去”。
布丁酒店的月租金从未超过4500元。
今年5月和6月，布丁以每月3360元和4140元入住一家中档连锁酒店，在布丁向贝壳财经记者展示的华住会app订单截图中。在预订过程中，布丁在OAT平台、酒店专属App、短视频团购三种消费方式中来回比较价格，提前预订早鸟价格 连住折扣 在铂金会员权益等几项优惠下，布丁目前酒店月租金从未超过4500元。
能长期租酒店而不是租房吗？
2021年，蔓越莓(网名)以每月3000元的价格租到了北京二环一家私人酒店的单间。酒店二楼有一个漂亮的大露台。每天下午，整面墙的爬山虎在夕阳的余晖中闪烁着金色。蔓越莓喜欢坐在露台的藤椅上发呆。
但在二环私人酒店住了一个月后，蔓越莓搬了出来。
住在酒店不能满足蔓越莓的一些生活需求，她从来没有让酒店打扫过门。对于蔓越莓来说，她可能是另一种年轻人的代表。她热衷于装饰房间，经常做饭，喜欢在家锻炼。而这些生活中最珍贵的烟花气息，在酒店里是无法实现的。
如果不能满足自己对生活的需求是一个大问题，那么价格波动是影响年轻人继续住酒店的直接原因。
在贝壳金融记者的调查中，酒店的月租金波动很大，几乎所有酒店都无法提供下个月的具体租金。
酒店经理告诉记者，月租翻倍是很常见的。以连锁酒店北京亚运村鸟巢店为例。5月中旬，该店月租金为3999元，一个月内涨至4999元。此外，该店工作人员告诉记者，499元的优惠价格只能持续到6月底，然后每月租金将不再推出大额优惠。起初，蔓越莓入住前，酒店老板曾告诉他，每月3000元的优惠租金只能持续一个月。
每年的7、八月是酒店业的旺季。北京一家中档连锁酒店经理告诉贝壳金融记者，根据以往的经验，他不欢迎长期租户，房间闲置，但一旦月租金低，房屋维护成本、员工销售房间佣金和水电成本不小，“酒店行业价格波动太大，一旦讨论月租金，一个月内不能上涨，旺季房价上涨将给酒店带来巨大损失”。
也就是说，对于酒店来说，长期低价月租其实相当于和市场赌博。华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵在接受贝壳金融记者采访时也表示，疫情下，酒店发展长期租赁业务可以解决长期客房租赁问题，增加现金流，但时间不宜过长，折扣不宜过高，以免客户复苏后收入减少。
蔓越莓早在搬进酒店之前就计划长期居住。她认为3000元的月租金确实很低。在市场环境回到正确的轨道后，月租金最终会回到市场。基于“低价”逻辑的年轻人最终会因为价格而放弃他们的选择。
据《北京新闻》贝壳金融记者调查，酒店经理租赁的受众仍主要是长途旅行、远程求职、医疗、商务旅行和考试培训。在北京等超级一线城市，只有少数年轻人选择长期租赁酒店而不是租赁。
酒店业务相关负责人刘告诉贝壳金融记者，疫情过后，长期出租房屋数量确实增加了。但总的来说，长期出租房屋的数量和订单占酒店总体的比例仍然很小。
但在深圳、杭州等一线、新一线城市，对消费者来说，长期租赁酒店而不是租赁似乎有发展空间。在第一次旅行如家应用程序上，贝壳金融记者咨询了深圳商务区的三家如家酒店，每月租金优惠120元至135元，不仅包括早餐和清洁服务，还可以每天支付。其中一家酒店的工作人员向记者透露，目前酒店的长租客房约占总客房的30%至40%。
在杭州创业的郭果果认为，在杭州租房价格偏高的情况下，长租酒店每月2800元的价格尤为划算。在深圳工作的张小姐也告诉贝壳金融记者，在入住酒店期间，酒店月租金几乎没有上涨，3600元的月价持续了两个月，目前租同样质量的住宅需要4000元左右，不包括水电、日用品等一系列费用。
大数据显示，重庆、苏州、上海、武汉、南宁、广州、天津、长沙、成都、厦门是长期租赁住房数量最多的城市。可以看出，长期租赁住房主要集中在一线和新的一线城市。赵还认为，一线城市有标准化的服务公寓，二三线城市的长期租赁酒店模式有更大的发展空间。
【艺精 SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
电话wx： 13512131526
微整培训的宗旨是提供专业、安全、高品质的微整技术培训，帮助学员掌握微整领域的知识和技能。
友情链接