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奥园健康：温暖而雄心勃勃的健康生活生态圈铸造人
每个企业的稳定成长都必须有远大的理想和善良。从社会中获取并回馈社会不仅是企业的社会责任，也是长远发展的导航塔。
物业管理行业不仅是业主安居无恙的保障，也是社会秩序规范发展的缩影。因此，作为一家物业管理企业，以人为本是发展的基础。一些物业管理企业雄心勃勃。在物业管理服务的基础上，他们拓展了许多深入的领域，目标是让生活健康美丽。
奥园健康，香港上市公司(03662)-HK)是国内物业管理行业使命感强的企业。其业务包括物业管理、商业运营和大型健康业务，包括人们的生活、工作、购物和健康。三管齐下的模式是公司“让生活健康美好”品牌理念的诠释。
打造"物业 医疗美容生态系统
自2018年以来，依托“物业生活与商业中心”两大业务，奥园健康开始精准布局大健康产业，探索中医健康与医疗美容两大健康产业市场，与物业管理和商业运营服务形成优势互补的闭环，全面构建健康生活生态系统，认真服务每一位客户、商家和业主。
2018年，奥林匹克园区健康引进国际医疗团队、现代医疗体系和服务理念，凭借团队成熟的管理经验，打造“身边专业医疗美容”的“轻医疗美容”理念，打造奥林匹克园区医疗美容，打造医疗美容品牌MSARORA。2019年，奥园健康开设了三家医疗美容诊所，通过结合韩国医疗特点和国内医疗美容市场特点，提供护肤、微整形和整形手术，形成具有中国特色的医疗体系。
2019年底，奥林匹克园区健康以轻资产运营模式中标上海奉贤建立的“奥林匹克园区美谷”项目，以长三角为据点，在全国范围内开展医疗美容业务。
近日，奥园健康以6.91亿元的现金价格收购了中国领先的医疗美容综合服务集团浙江连天美企业管理有限公司55%的股权，交易完成后将持有连天美60%的股权。奥园健康将继续引进领先的医疗美容技术，继续与行业知名医疗美容品牌合作，引领中国医疗美容行业的发展，促进医疗美容行业的标准化和高标准发展。奥园健康高级副总裁徐巍表示，未来将通过稳定业务团队、调整策略和一系列新的营销项目来增加收入和利润。
奥园健康的背景色是物业和商业管理，医疗美容、医疗保健等业务是着色的，构建了丰富多彩的服务生态系统。奥园健康本身的社区和商业运营资源为公司日益增长的医疗美容行业带来了巨大的支持，业务组合可以期待；医疗美容资源显著提高了物业项目的溢价能力。在引进国际医疗资源并逐步建立品牌和声誉后，有助于奥园健康提高物业管理和商业管理项目的整体竞争力。因此，这形成了“物业” 商业 大健康三者相互呼应，规模效应优势协调。
奥园健康大力拓展大健康产业的背后，是大健康产业的广阔发展前景。随着女性医疗美容需求的提高、医疗美容技术的进步和政策的逐步完善，医疗美容行业的红利期已经到来。国内医疗美容行业市场容量仍处于增长阶段，中国医疗美容渗透率仅为2%，距美国(12.6%)、巴西(11.6%)、韩国(8.9%)等成熟国家仍有5倍的发展空间，中国人均GDP刚刚超过1万美元，行业天花板仍在增加。
因此，面对广阔的医疗美容蓝海市场，奥园健康对大型健康产业的深入布局迎合了市场发展趋势。奥园健康总裁苏波在新闻发布会上表示，该集团的目标是成为中国领先的医疗美容集团。通过业务整合和上市控制体系，并购目标利润增长10-15%。通过社区和商业区的推广，每年增加不少于1万名粘性用户。
没有股权融资，坚持股息
奥园健康于2019年3月在香港上市。自上市以来，已开展了许多对外并购项目和自建项目，包括乐生活和宁波宏建80%股权和65%股权，以及上海奉贤区用于发展医疗美容行业的土地。最近，中国领先的医疗美容综合服务集团浙江连天美企业管理有限公司收购了60%的股权。
2019年底，奥园健康现金及现金等价物为8.23亿元，2020年上半年进一步增至9.88亿元，资产负债率仅为44.94%。
拥有充足的现金流，奥园健康永远不会忘记积极回馈投资者。2018年和2019年，奥园健康每股分红0.064港元和0.098港元。其中，2019年累计分红717.25万元，分红比例高达39.24%，位居物业上市企业分红比例前列。
此外，在9月21日和23日期间，奥园健康高管增持公司近200万股，增持金额约1222万元，显示了公司高管对公司发展模式和未来前景的肯定。
践行社会责任，勇于抗疫逆行者
疫情高发期间，奥园各社区开展“菜你想，蔬菜送爱心”活动，投资购买滞销农产品，挨家挨户送货，让业主在疫情防控期间吃到健康的农产品，在农民与社区之间搭建“绿色爱心桥梁”。
此外，奥园健康解决了许多面临销售困难的农民的迫切需要。在中国社区扶贫联盟的介绍下，投资购买桃溪镇12781盒（12盒/盒）谷物鸡蛋，为近2万户奥园家庭免费提供优质新鲜的农产品。
奥园健康还投资购买农民滞销卷心菜等新鲜蔬菜，并免费捐赠给成都成华奥园广场1800多名业主。
奥园健康还通过各种减租、减免等优惠政策，与各商家共克困难。据管理层介绍，疫情期间，奥园健康连续15天对全国自营购物中心和商业街商户实行免租政策。
奥园健康“让生活健康美好”的发展理念也是对关爱社会和人民的诠释。奥园健康自成立以来，积极履行企业社会责任，不断帮助精准扶贫、社区关怀、各级教育等民生项目，为爱与希望的传递做出贡献。
2019年3月28日，奥园健康以“陪伴孩子”为主题开展慈善活动，来到广州市南沙区黄阁小学开展健康教育义教，并向学校捐赠了早餐杯、牙刷、文具、书籍和奖学金，温暖传递爱和希望。
凭借企业在履行企业社会责任方面的贡献，奥林匹克园区健康在第九届中国公益节暨“因爱”致敬仪式上获得“2019年责任品牌奖”。同时，奥林匹克园区健康旗下的奥林匹克园区物业获得“2019年企业社会责任产业模范奖”。
编辑：彭尚京
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