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新的上海公积金合同！明天正式上线！
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上海最新出台保障基金政策
信托基金的贷款和提款
将于明天(10月7日)正式上线。
让我们来看看细节
10月7日起，上海推出住房公积金政策，支持城市更新
《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》，当然，对于购买的借款人
6岁(含)至35岁之间的房屋年龄
调整现有住房公积金的最高贷款期限。其中，如果购房年龄为6岁（含6岁）至20岁，住房公积金贷款的最高期限将从原计算规则调整为不超过“35年减去住房年龄”。
不超过30年
;购房年龄在20岁(含)至35岁之间的，住房保障基金的最长贷款期限由原来调整为每人最长15年。
不超过“50岁减去住房年龄”
《关于本市住房公积金支持城市更新政策的通知》明确规定，本市住房公积金支持政策落实纳入城市更新范围的旧房改造项目主要包括三个方面：
一是支持购房、更新改造后的住房公积金提取。
。业主(公房业主或租户，下同)购买装修后符合交易条件的房屋(含增加面积)时，可提取住房公积金支付实际购买价格。
二是支持项目建设期间提取租赁资金。
业主在项目建设过程中租赁房屋进行过渡性搬迁的，可以提取住房公积金支付租金，扣除过渡费补贴后由个人承担。
第三，扩大报考范围。
注册范围为业主本人、配偶、父母和子女。申请人为本市住房公积金贷款借款人、配偶或共同借款人的，应当符合当期贷款未逾期的条件。
政策调整将于2023年10月7日正式实施。
在什么情况下可以提取保险基金？
如何办理购房提款？
让我们来看看细节
在什么情况下可以申请提取保险基金？
有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：
居民消费类别
买业主自己住的房子
本市拥有的自住公寓建设、修复、翻新
偿还本市房屋净值贷款本息
本市无房屋，依法在本市租房独立居住的人
本市现有多层住宅配备电梯，用于支付建设资金。
城市低收入、经济困难的工薪阶层家庭需要支付物业服务费
家庭生活困难的，用于支付房租、物业服务费、公房售后维修费等住房消费。
非居民消费
退休，退休
基本或完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系
在国外定居或宣告死亡（申请由合法继承人或选举人提出）
未存放在其他地方，密封半年
国家和本市规定的其他情况
住房公积金购房提取指南
处理情况
1、在本市购买并拥有房屋；
2.买自己的房子，住在你和配偶、父母、孩子的户籍所在地；
3、为您及其配偶在住房公积金存款地购买自住房；
4、我和配偶在本市没有自己的房子，在江苏、安徽、浙江等地买了自己的房子。
申请人及其配偶必须符合无住房公积金贷款条件，无住房公积金贷款还款权限。
材料加工
?身份证明和亲属关系；
?证明辞职原因的文件原件：
①房屋销售合同、完整的购房发票和所购房屋的产权证明；
②在本人及其配偶、父母、子女户籍所在地购买独立所有、使用的房屋的，应当提交户籍簿；
③如果您在您或配偶拥有住房公积金的地方购买自用住房，您必须使用“国家住房公积金”应用程序来显示购买地点的住房公积金存款或提供当地住房公积金盖章的支付查询材料；
?我名下的中国银行借记卡(一级借记卡)
?其它相关材料：
市公积金中心在辞职审查过程中对员工辞职行为的可信度有疑问的，可以要求员工进一步提交有效的证明材料。
*购买本市公共住房、拆迁安置产权住房、拍卖产权住房、经济适用房，详见市信托基金中心官方网站以下业务指南：
原文1：
原文2：
线下办理时，业主必须亲自到网点提交上述材料。
加工渠道
1、购买公有住房产权证前需要提取住房公积金的，可以到Gradbenebanka住房信托基金办事处办理支付凭证上指定的收款银行；
2、如需购买其他住房，可到中国建设银行住房公积金营业网点或上海市公积金管理中心营业网点；
3、在其他省市买房的，可以通过购房地信托基金中心申请。
*在长三角地区购买符合要求的自住房，可通过长三角政府服务网络平台办理。
编辑：顾嘉丽
编辑：李琳，顾嘉丽
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