上海公积金贷款条件及要求2023——公积金提取

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上海公积金新政:首套住房贷款条件大调整！

根据新政策，如果职工家庭在上海没有住房，在全国范围内没有使用住房公积金个人住房贷款或首次结算住房公积金个人住房贷款，将被认定为第一套住房。以家庭名义拥有住房并符合改善认定条件的，全国未使用住房公积金个人住房贷款或首次结算住房公积金个人住房贷款的，认定为第二套改善住房。

本政策调整的主要目的是进一步优化上海市住房公积金个人贷款政策，使合格的购房者能够享受更多的公积金贷款折扣，节约购房成本。通过调整第一套住房贷款条件，可以为没有住房的职工家庭提供更多的购房机会和支持。

根据通知中的相关信息，除上述规定外，在某些情况下将不予贷款。首先，全国未结算住房公积金个人住房贷款的家庭将被排除在贷款范围之外。其次，如果家庭在全国有两次或两次以上的住房公积金个人住房贷款记录，他们将无法在新政策下获得公积金贷款的支持。

此外，停止向购买第二套非改善住房、第三套以上住房的职工家庭发放贷款的政策将保持不变。这意味着，对于已经拥有两套或两套以上住房或计划购买非改善住房的家庭，他们仍然无法通过公积金贷款获得购房支持。

新政策将于2023年10月30日生效。2023年10月30日前受理的公积金贷款将按原政策执行；2023年10月30日（含10月30日）后受理的公积金贷款将按新通知执行。

本次调整是上海市住房公积金管理委员会为更好地满足购房需求，进一步优化住房公积金个人贷款政策而采取的措施。通过合理调整第一套住房贷款条件，可以更准确地帮助真正需要购房支持的员工家庭，让他们享受更多的公积金贷款折扣。

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