上海公积金可以在昆山贷款买房吗——2023上海公积金

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2023年太仓、昆山最新最全面的购房落户政策#昆山房地产#太仓房贷

太仓昆山2023年最完整的购房落户政策。

太仓和昆山的地毯王炸政策即将到来！太棒了！太仓和昆山房地产的地毯王炸政策即将到来！现在我给你看看。别忘了表扬和收集它。你不必直接观看其他视频。

今天七哥一次给大家讲清楚。

首先，关于在太仓定居的孩子上学，本月太仓定居政策也放宽了。只要太仓有房子，无论面积大小，无论是新房还是二手房，甚至没有交房，只要你签了网上合同，你就可以定居（不是为了换班生）。而且更有爆炸性！提前你的房东同意。除房屋外，官方政策是在苏州市范围内缴纳6个月的社会保障和居住证6个月。但是我特意咨询了一下。在实际实施过程中，只要你在苏州市范围内缴纳社保，基本缴纳2个月的社保。

第二，从去年10月开始，太仓和昆山的限购政策全面开放。外国人不需要购房资格，最多可以买三套。我觉得这可能和90%的人无关，但对于一些有需要的人来说还是挺香的。

三是取消积分落户。

第四，目前太仓第一套房首付30%，最低贷款利率4.1，第二套房前80%改为现在40%，最低利率4.9。对于一些想改进的朋友来说，还是很友好的。

所以这几个月买房的朋友很大一部分其实都是换的，二手房的挂牌量一直在增加。老房子卖了换新房，首付低了利率也降了。

最后，从去年开始，太仓和昆山也可以直接使用其他地方的公积金，公积金利率也从3.25降至3.1，这是历史最低点。

公积金买房限制城市吗？公积金异地买房怎么用？

随着房地产市场监管的深入，许多城市的公积金贷款政策正在逐步微调。目前，有近40个城市有利于刚刚需要进入市场。公积金政策的监管主要体现在公积金首付的减少、公积金贷款金额和贷款期限的相应增加。这些政策都在刺激人们的购房需求，所以有些人有疑问。如果用公积金买房限制城市吗？公积金异地买房怎么用？

一、公积金买房限制城市吗？

公积金购房限制了城市。目前，大多数地区使用公积金购房，需要公积金存款的城市与拟购房的城市一致。当然，一些城市已经扩大了公积金购房的范围，如：

1、两地实现公积金互认

许多城市已经签署了公积金相互认可和贷款协议。如果想买房的城市和自己存公积金的城市相互交换公积金，员工可以在不同的地方买房。这可以咨询当地的公积金中心进行确认。

2、缴纳省公积金

如果客户支付省级公积金，使用范围将比市级公积金更广。您可以使用省级公积金贷款在全省买房。只要不超过省级公积金的使用范围，就可以在全省任何城市使用。

3、全国范围内住房公积金异地贷款

如果你在中国任何一个城市缴纳住房公积金，你可以回到户籍所在地申请公积金贷款买房。但现实是，只有少数城市支持全国住房公积金贷款，而大多数城市仍然不支持。目前支持的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。

二、公积金异地买房怎么用？

异地购房住房公积金可分为两种情况：

1、如果您想提取公积金到其他地方购买房屋，您可以委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取原产权证书或购买合同加发票（契税纳税凭证）；

2、用公积金贷款异地购房的，在所在地缴纳公积金的，应当咨询所购房屋所在地的公积金中心是否可以办理。在其他地方缴纳公积金，在其他地方购房的，可以到市住房公积金管理中心申请贷款，与一般公积金贷款流程一致。

以上是关于“公积金购房限制城市吗？如何用公积金异地买房？”如果你想用公积金买房，你需要满足一定的条件。使用前最好咨询当地公积金管理中心。

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