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你知道上海最新的公积金贷款规则吗？#居民转让

上海最新的公积金贷款规则，不是老师吗？

当这些家庭在上海购买第一套房子时，他们可以申请20%以上的公积金贷款，也就是说，他们可以从120万元的最高贷款转变为145万元。如果你有上海户口，在上海缴纳3个月以上的公积金，并符合相关政策规定，你可以申请20%以上的贷款，这也是上海政府给上海市民的福利，帮助你减轻孩子的压力。

多子女家庭:上海公积金有新政。

重磅！上海公积金贷款额度增加20%，增加20%。从今天起(2023年5月1日)，符合上海住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款额度从120万增加到144万。我们来看看具体的增加额度。

有补充公积金的个人，额度由100万调整为2个；额度从60万调整到72万。

现在第一套刚需，买房不容易，这个新政是真正有利于很多孩子家庭的第一套。

4月30日晚，根据官方微信微信官方账号“上海公积金发布”，为落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国家卫生人口发布)〔2022〕26号)精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(上海市公积金管理委员会)〔2023〕7号，简称“通知”)。

根据《通知》，自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上浮动20%。

《通知》明确规定，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二子及以上家庭。

记者查阅上海住房公积金网后发现，

该通知产生于2023-03-31。

通知的原文如下

本通知自2023年5月1日起生效。有效期为五年。

此外，根据上海市住房公积金网2023年4月27日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》)，多子女家庭职工(以下简称贷款申请人)符合下列条件的，最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)的基础上增加20%。：

在上海购买第一套住房，其中第一套住房按照本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定；申请贷款时，至少有一个子女是未成年人。其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策按照本市住房公积金个人贷款的现行规定执行。

根据《细则》，个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。

此外，根据《细则》，多子女家庭职工符合下列条件的，申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金：

申请人在本市足额缴纳住房公积金满3个月；

申请人及其配偶在本市无自有住房，在租赁市场租赁住房，或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房，并按照规定办理租赁备案；

申请人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；

至少有一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(含半年)；

申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。

如果申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

《细则》原文如下：

(向上滑动查看通知原文)

来源:上海住房城乡建设管理微信微信官方账号，上海住房公积金网，新闻坊

编辑吴泽斌

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