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“佳源快乐” 她不开心，花了46万
去年，肖邵在杭州临平区买了一套名为“佳源快乐”的公寓，但由于转让交付问题，她一点也不开心。
【1818金眼】46万买“佳源快乐”她一点都不开心
肖邵:去年8月，我来到崇贤街嘉园快乐售楼部买了一套公寓，房子都盖好了。他们正在装修，我一次性付款。
在杭州临平区桂丰路上，小邵买了一套43平方米的公寓，房价46万3，卖家是杭州和源地。
合同规定，双方同意在2022年12月30日前申请房屋所有权转让登记手续，并于2023年2月28日交付。
记者：交付前如何转让所有权？
肖邵：我不太清楚。去年11月，当我来到这里的销售部时，我告诉我要等。他们排队让我等通知。到目前为止，开发商告诉我，他们不能转让所有权的原因是他们抵押了房子。
公寓单元楼入口处有锁。从立面看，一些墙皮脱落，看起来有点旧。
根据合同，如果肖邵因对方原因未能取得房屋所有权证书，她有权退房。
小邵:我现在的诉求是，开发商要把房子转让给我，因为已经过了交房的时间，或者把房款退给我。
肖邵带记者去找对接负责人，对方姓经，经理经，说面对镜头不方便，但可以介绍情况：杭州和源房地产是浙江嘉源房地产集团有限公司的项目公司，她负责集团公司附近的另一个养老项目。
杭州佳源快乐健康管理有限公司经理：我们的总经理在嘉兴。事实上，你可以看到所有的房子都在那里，它们需要精装配送。去年，由于我们的整体环境不好，佳源去年也发生了“雷雨”，装修停止了。
杭州嘉园快乐健康管理有限公司经理：另一个是，归根结底，产权证书是解除抵押，产权证书，我们都有产权证书，但我们的产权证书抵押给什么小额贷款，我们做融资单位，在那里融资之前，当时告诉她，事实上，当时没有抵押贷款，可以当场处理，给你一张证书。
经理表示，嘉园房地产集团于2018年通过拍卖接管了几栋未完工的建筑，并将其改造成嘉园快乐公寓出售。现在，由于抵押贷款，小邵暂时无法申请许可证。
杭州嘉园快乐健康管理有限公司经理：当我有钱解除押金时，我首先给了她第一套。当时，我也给自己留了一个空间。我说在3月和4月，因为钱在别人的口袋里是不允许的，房子可以退还。一个是合同上是否有退房时间节点。如果是这样，你可以退款，退款需要讨论退款节点。街道说下周一去他们的司法办公室调解。
经理留下了记者的联系方式，说会反映给集团公司领导，小邵打算先去街上调解。
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